Дело №2-288/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истцов Артемовой О.Н., Артемова А.В., действующего в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, ответчика Сумченко В.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой Оксаны Николаевны, Артемова Андрея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, к Сумченко Валентине Федоровне о признании права собственности на 23/189 доли за каждым в праве собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от 09 ноября 2007 года являются собственниками 23/189 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В квартире, расположенном в данном жилом доме, произведено ее переустройство без оформления надлежащих документов, в связи с чем изменились жилая и общая площадь жилого дома.

Оформить в установленном порядке право собственности на недвижимость не имеют возможности, поскольку технические характеристики дома в имеющихся правоустанавливающих документах не совпадают с действительными обмерами.

Просят признать за Артемовой О.Н., Артемовым А.В., ФИО3 право собственности на 23/189 доли за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Артемова О.Н., Артемов А.В., действующий в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Сумченко В.Ф. исковые требования полностью признала. Обратилась в суд с письменным заявлением о признании иска.

Из договора купли-продажи от 09 ноября 2007 года, свидетельств о государственной регистрации права от 12 ноября 2007 года следует, что Артемова О.Н., Артемов А.В., ФИО3 являются собственниками 23/189 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 183.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из выписки из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, от 21 марта 2011 следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет 183.5 кв.м, в том числе жилая площадь – 106.9 кв.м.

Согласно техническому заключению по состоянию на 21 марта 2011 года произведена перепланировка и переустройство домовладения, в связи с чем общая площадь строения составляет 183.5 кв.м. Самовольно выполненные перепланировка и переустройство домовладения не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, и могут быть признаны допустимыми.

Выслушав истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Истцы лишены возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению в связи с изменением технических характеристик недвижимого имущества.

Ответчик Сумченко В.Ф. исковые требования истцов признала.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику Сумченко В.Ф. последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артемовой Оксаны Николаевны, Артемова Андрея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3, о признании права собственности на 23/189 доли за каждым в праве собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Артемовой Оксаной Николаевной, Артемовым Андреем Владимировичем, ФИО3 право собственности за каждым на 23/189 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 183.5 кв.м, в том числе жилой площадью 106.9 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова