Дело №2-287/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истцов Холодного Н.Г., Холодной Н.А., представителя ответчика СПК «Путь Ленина» Беккер В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодного Николая Григорьевича и Холодной Надежды Андреевны к СПК «Путь Ленина» о признании права общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру общей площадью 62.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновали тем, что 13 декабря 2001 года приобрели у ответчика в собственность указанную квартиру, в которой постоянно проживали.

Сделка не зарегистрирована в установленном порядке, поскольку ответчик не имел на квартиру правоустанавливающих документов. Стороны выполнили обязательства по сделке.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СПК «Путь Ленина» в судебном заседании обратился с заявлением о признании исковых требований истцов.

Согласно договору от 13 декабря 2001 года, квитанции от 13 декабря 2001 года Холодный Н.Г. купил в СПК «Путь Ленина» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №3 за 1991-1996 годы, за 1997-2002 годы, за 2003-2010 годы земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Холодному Н.Г.. Запись в похозяйственной книге произведена на основании постановления №24 от 15 октября 1992 года на выдачу свидетельства на право собственности на землю.

Истцы Холодный Н.Г. и Холодная Н.А. с 28 сентября 1977 года состоят в браке, что подтверждается свидетельством о браке, выданном 28 сентября 1977 года.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Сделка купли – продажи, совершенная между истцами и ответчиком 13 декабря 2001 года, не была надлежащим образом зарегистрирована, в связи с чем истцы лишены возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителю ответчика СПК «Путь Ленина» Беккер В.В. последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Холодного Николая Григорьевича и Холодной Надежды Андреевны удовлетворить.

Признать за Холодным Николаем Григорьевичем и Холодной Надеждой Андреевной право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 62.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова