Дело №2-285/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Палочкиной Е.И., с участием истца Кордмахер В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кордмахер Владимира Андреевича к СПК «Заветы Ильича» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 52.3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновал тем, что 12 марта 1995 года приобрел у ответчика в собственность квартиру, в которой постоянно проживал.

Сделка не зарегистрирована в установленном порядке, поскольку ответчик не имел на квартиру правоустанавливающих документов. Стороны выполнили обязательства по сделке.

Просит суд признать за ним право собственности на указанную недвижимость.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ильича» в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и с заявлением о признании исковых требований истца.

Согласно справке, выданной председателем СПК «Заветы Ильича» 19 апреля 2011 года, Кордмахер В.А. 12 марта 1995 года купил в колхозе «Заветы Ильича» квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 29 декабря 1999 года колхоз «Заветы Ильича» переименован в СПК «Заветы Ильича».

Согласно выписке из похозяйственной книги №2 за 1991-1996 годы, за 1997-2001 годы, за 2002-2007 годы, за 2008-2012 годы земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Кордмахер В.А..

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Сделка купли – продажи, совершенная между истцом и ответчиком 12 марта 1995 года, не была надлежащим образом зарегистрирована, в связи с чем истец лишен возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителю ответчика СПК «Заветы Ильича» Поломошнову Н.И. последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кордмахер Владимира Андреевича удовлетворить.

Признать за Кордмахер Владимиром Андреевичем право собственности на квартиру общей площадью 52.3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова