Дело № 2-328/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием истца Катаевой В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Катаевой Валентины Владимировны к Дулькиной Людмиле Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Катаева В. В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 1213 кв.м. и жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м., расположенные в <адрес>.

В обоснование иска указала, что ее родители Л.В.К. и Л.Н.Д. при жизни имели в собственности земельный участок, площадью 1050 кв. м. и жилой дом, общей площадью 43 кв. м. в <адрес>.

07 сентября 2002 года Л.В.К. умер. Л.Н.Д. фактически приняла наследство после него, проживала в жилом доме, содержала земельный участок и жилой дом, оплачивала налоговые и коммунальные платежи, но свидетельство о праве на наследство не получала.

ДД.ММ.ГГГГ Л.Н.Д. умерла.

Наследниками после родителей является истец и ее сестра Дулькина Л. В.. Истец распорядилась имуществом умерших, в настоящее время в доме проживает квартиранты.

За время проживания в указанном выше доме родителями была произведены самовольная внутренняя перепланировка жилого дома, вследствие чего изменилась общая площадь дома с 43,0 кв. м. до 54, 7 кв. м., жилая площадь – с 31,7 кв. м. до 42,1 кв. м.. Разрешительные документы на изменение технических характеристик дома не оформляли.

Фактическая площадь земельного участка составляет 1213 кв.м., границы земельного участка согласованы в установленном порядке.

Истец Катаева В. В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Дулькина Л. В. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответсчика и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что земельный участок, общей площадью 1050 кв. м, и жилой дом, общей площадью 43 кв.м., жилой – 31, 7 кв.м., расположенные в <адрес>, принадлежали на праве собственности Л.В.К. и Л.Н.Д..

В период проживания в доме ими было выполнено строительство непланового пристроя, а также работы по переустройству дома, а именно, в кухне демонтирована и выполнена печь, возведен пристрой литер А1, общей площадью 9,3 кв.м., в котором размещена топочная, площадью 9,3 кв.м., в топочной выполнена печь.

В настоящее время в соответствии с выпиской из технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 54,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 42,1 кв.м..

Согласно техническому заключению № в результате обследования жилого дома по адресу: <адрес>, проведенного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, самовольно выполненное переустройство не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признано допустимым. Состояние пристроя соответствует СНиП 31-02-2001, угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено, пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 12 мая 2011 года площадь земельного участка составляет 1213 кв.м..

Согласно свидетельствам о смерти Л.В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, Л.Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа от 27 мая 2011 года следует, что заведено наследственное дело после Л.В.К.. Наследниками являются: по завещанию Б.Е.А. – отказалась от наследства, К.С.Ф. –умерла, не принимала наследство; по закону- супруга Л.Н.Д. приняла наследство, получила свидетельство о праве на наследство. Также заведено наследственное дело после Л.Н.Д., наследниками по закону являются дочери Катаева В. В. – приняла наследство и Дулькина Л. В. – отказалась от наследства. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Катаевой В. В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Катаевой Валентины Владимировны удовлетворить.

Признать за Катаевой Валентиной Владимировной право собственности на земельный участок, общей площадью 1213 кв. м., и жилой дом, общей площадью 54,7 кв. м., расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова