Дело №2-350/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Логиновой О.Н., с участием истца Андреевой Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Любови Леонтьевны к СПК «Заветы Ильича» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Л.Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 58.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновала тем, что заключила с ответчиком договор купли-продажи квартиры. Условия договора обе стороны исполнили.

Сделка не зарегистрирована в установленном порядке, поскольку ответчик не имел на квартиру правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ней право собственности на указанную недвижимость.

В судебном заседании Андреева Л.Л. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ильича» в судебное заседание не явился, обратился с заявлениями о признании исковых требований истца и с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Согласно договору о продаже и передаче жилья в собственность от 22 июня 1989 года колхоз «Заветы Ильича» продал, а Андреева Л.Л. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги Борковского сельсовета Поспелихинского района №1 за 1991-1996 годы, №1 за 1997-2001 годы, №1 за 2002-2007 годы, №1 за 2008-2012 годы Андреева Л.Л. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Из справки, выданной СПК «Заветы Ильича» 07 июня 2011 года, Андреева Л.Л. 22 июня 1989 года приобрела в колхозе «Заветы Ильича» <адрес>. Стоимость квартиры удержана из заработной платы Андреевой Л.Л.. СПК «Заветы Ильича» является правопреемником колхоза «Заветы Ильича».

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Сделка купли – продажи, совершенная между истцом и ответчиком 22 июня 1989 года, не была надлежащим образом зарегистрирована, в связи с чем истец лишена возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреевой Любови Леонтьевны удовлетворить.

Признать за Андреевой Любовью Леонтьевной право собственности на квартиру общей площадью 58.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова