Дело № 2-222/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2011 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием помощника прокурора Поспелихинского района Негатина М. Р., представителя истца Радченко Е. Ю., ответчика Поломошновой Н. Г., представителя третьего лица комитета по образованию Администрации Поспелихинского района Алтайского края Овчаровой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного учреждения «Алтайская государственная зональная машиноиспытательная станция» (ФГУ «Алтайская МИС») к Поломошновой Наталье Геннадьевне, Поломошновой Алене Константиновне, Поломошнову Алексею Константиновичу о выселении, взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что в общежитии ФГУ «Алтайская МИС», расположенном в <адрес>, с 1995 года проживает семья бывшего работника данного учреждения ФИО7, состоящая из 3-х человек Поломошновой Н. Г. и ее несовершеннолетних детей Поломошновой А. К. и Поломошнова А. К..

Ордер на вселение был выдан семье 29 марта 1995 года.

С 10 сентября 2006 года ФИО7 не работает в ФГУ «Алтайская МИС» и не проживает по указанному адресу.

Однако его семья продолжает проживать в комнате, общей площадью 30,8 кв. м..

С февраля 2009 года Поломошнова Н. Г. без уважительных причин не вносит оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности с февраля 2009 года по март 2011 года составляет <данные изъяты>. При этом согласно определению Поспелихинского районного суда от 10 августа 2010 года утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Поломошнова Н. Г. обязалась в срок до 31 декабря 2010 года погасить часть задолженности. Однако данное обязательство она не выполнила до настоящего времени.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с Поломошновой Н. Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, выселить Поломошнову Н. Г. с детьми Поломошновой А. К. и Поломошновым А. К. из комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Радченко Е. Ю. исковые требования уточнил, просил выселить всех ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с невнесением в течение более шести месяцев платы за жилье и коммунальные услуги без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Поломошновой Н. Г. задолженность за период с июня 2010 года по март 2011 года в размере <данные изъяты>.

Радченко Е. Ю. пояснил, что с февраля 2009 года Поломошнова Н. Г. не оплачивает коммунальные услуги, единственный платеж поступил от нее в августе 2010 года в размере <данные изъяты>. Задолженность за период с февраля 2009 года по май 2010 года в размере <данные изъяты> Поломошнова Н. Г. по условиям мирового соглашения должна была погасить в срок до 31 декабря 2010 года. Поскольку данную обязанность она не выполнила, 21 апреля 2011 года судом выдан исполнительный лист на указанную сумму, который в настоящее время предъявлен им для исполнения в отдел судебных приставов Поспелихинского района. В настоящее время не взысканная сумма задолженности по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>.

Ответчик Поломошнова Н. Г. иск признала частично, в части взыскания задолженности по коммунальным услугам, в остальной части иск не признала. Пояснила, что комнату им давали на основании ордера для постоянного проживания. Другого жилья она не имеет. Задолженность по коммунальным сложилась в связи с тяжелым материальным положением семьи, она проживает одна с двумя несовершеннолетними детьми, длительное время не могла устроиться на работу. В настоящее время она работает, единственным источником дохода является заработная плата. В июне 2011 года намерена взять кредит в банке для погашения задолженности.

Представитель третьего лица на стороне ответчиков комитета по образованию Администрации Поспелихинского района Алтайского края Овчарова Е. В. возражала против удовлетворения иска в части выселения ответчиков, поскольку в квартире проживают двое несовершеннолетних детей, права которых в случае удовлетворения иска будут нарушены, они окажутся в условиях, недопустимых для их проживания и воспитания, поскольку семья другого жилья не имеет.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшего о частичном удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При этом согласно ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением главы администрации с. Поспелиха Поспелихинского района № 36 «а» от 15 марта 1995 года, принятым на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации с. Поспелиха от 15 марта 1995 года, ФИО7 выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>

В настоящее время по указанному адресу проживает Поломошнова Н. Г. со своими несовершеннолетними детьми Поломошновой А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Поломошновым А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО7 был выселен из жилого помещения на основании решения Поспелихинского районного суда Алтайского края от 26 января 2009 года.

На период предоставления квартиры ответчикам здание по адресу: <адрес> не имело статуса общежития, что подтверждается постановлением главы Центрального сельсовета № 188 от 19 августа 1998 года, согласно которому статус общежития утвержден с 25 июня 1993 года, однако решение об этом принято только 19 августа 1998 года.

В настоящее время согласно справки Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае от 15 февраля 2010 года № ТА-1231 здание общежития находится в собственности Российской Федерации и закреплено за ФГУ «Алтайская МИС» в оперативное управление.

Согласно представленному истцом расчету Поломошнова Н. Г. имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2009 года по март 2011 года в размере <данные изъяты>.

За указанный период с февраля 2009 года по март 2011 года Поломошновой Н. Г. вносилась сумма в счет погашения задолженности один раз 09 августа 2010 года в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом суммы задолженности, актом сверки от 31 марта 2011 года и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с определением Поспелихинского районного суда Алтайского края от 10 августа 2010 года утверждено мировое соглашение между ФГУ «Алтайская МИС» и Поломошновой Н. Г., согласно которому Поломошнова Н. Г. обязалась в срок до 31 декабря 2010 года погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по май 2010 года в размере <данные изъяты>.

Однако Поломошнова Н. Г. не выполнила условия мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Алтайская МИС» Поспелихинским районным судом Алтайского края выдан исполнительный лист о взыскании с Поломошновой Н. Г. задолженности за период с февраля 2009 года по май 2010 года в размере <данные изъяты>, который, как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании предъявлен для исполнения в ОСП Поспелихинского района.

Таким образом, сумма задолженности по состоянию на 01 апреля 2011 года составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) и подлежит взысканию с ответчика Поломошновой Н. Г..

Разрешая исковые требования в части выселения Поломошновой Н. Г. с детьми из занимаемого ими жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Так, истец просит выселить ответчиков без предоставления им другого жилого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Между тем, ст. 90 ЖК РФ, регулирующая порядок выселения нанимателя и членов его семьи, которые без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусматривает выселения данных лиц в судебном порядке только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. То есть без предоставления другого жилья данные лица выселению не подлежат.

Согласно сообщению ФГУ «Алтайская МИС» истец не имеет возможности предоставить семье Поломошновой Н. Г. другое жилое помещение меньшего размера, исходя из норм предоставления жилья в общежитии, поскольку такое жилье отсутствует.

Из материалов дела следует, что период, в течение которого Поломошнова Н. Г. не вносила плату, составляет 10 месяцев (01 июня 2010 года – 31 марта 2011 года). 09 августа 2010 года в счет погашения задолженности внесена оплата в размере <данные изъяты>. С сентября 2010 года по март 2011 года платежи не вносились непрерывно в течение 7 месяцев подряд.

Судом установлено, что причиной несвоевременного внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги является тяжелое материальное положение ответчика Поломошновой Н. Г., которая одна воспитывает двух несовершеннолетних детей 14 и 16 лет, длительный период времени не могла устроиться на работу, несмотря на предпринятые меры к трудоустройству. Алименты на детей не получает около двух лет, задолженность по алиментам на 23 марта 2011 года составляет <данные изъяты>.

Судом также установлено, что Поломошнова Н. Г. в собственности жилья не имеет и не является нанимателем другого жилого помещения, кроме как по адресу: <адрес>.

Единственным источником дохода семьи является заработная плата ответчика, среднемесячный размер которой согласно справке, выданной ООО «Слава», составляет <данные изъяты>

Данные обстоятельства полностью подтверждены исследованными судом материалами дела, пояснениями ответчика.

Суд признает указанные выше причины неоплаты жилья и коммунальных услуг Поломошновой Н. Г. уважительными.

Таким образом, ответчики не подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Поломошновой Н. Г. подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного учреждения «Алтайская государственная зональная машиноиспытательная станция» удовлетворить частично.

Взыскать с Поломошновой Натальи Геннадьевны в пользу Федерального государственного учреждения «Алтайская государственная зональная машиноиспытательная станция» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2010 года по 31 марта 2011 года в размере <данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 11 мая 2011 года.