Дело № 2-441/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» июля 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Владимира Максимовича, Котовой Надежды Федоровны к Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с названными требованиями, в обоснование которых указали, что 28 августа 1992 года в порядке приватизации приобрели квартиру расположенную в <адрес>, в последующем адресное хозяйство было уточнено, ей присвоен почтовый адрес; <адрес>. В приватизации участвовали истцы и мать Котова В.М., ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В настоящее время истцы намерены распорядиться спорной квартирой, однако ввиду того, что доли участников приватизации квартиры надлежаще не определены, наследник с заявлением о принятии наследства не обращался, истцы лишены такой возможности. Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, за Котовым Владимиром Максимовичем на 2/3 доли в праве общей собственности, за Котовой Надеждой Федоровной на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 51,5 кв. м., расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истицы настояли на удовлетворении исковых требований по приведенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представитель суд не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия, лиц надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не явившихся в суд.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае установлено, что истцы 28 августа 1992 года в порядке приватизации приобрели квартиру, расположенную в <адрес>, в последующем адресное хозяйство было уточнено, ей присвоен почтовый адрес; <адрес>. В приватизации участвовали истцы и мать Котова В.М., ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Договор приватизации заключался с совхозом имени «Мамонтова», правопреемником которого в последующем являлся СПК им. «Мамонтова». Решением арбитражного суда Алтайского края от 23 октября 2009 года СПК им. «Мамонтова» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли Котова В.М., Котовой Н.Ф. и ФИО4, считаются равными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, (действовавшей до 1 марта 2002 г.) наследниками первой очереди являются дети супруг и родители. Судом установлено, что на момент смерти ФИО4 принадлежало на праве собственности 1/3 доля в реально выделенной квартире, после её смерти право собственности перешло наследнику по закону, то есть к её сыну Котову В.М.

В силу действующего на тот момент закона, ст. 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Истец Котов В.М. после смерти ФИО4 продолжил проживать в спорной квартире, то есть фактически вступил в управление наследственным имуществом в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.

Согласно информации представленной нотариусом Поспелихинского нотариального округа, сведений о наследниках и имуществе ФИО4 у нотариуса не имеется.

Суду предоставлен технический паспорт спорной квартиры, из которого усматривается, что общая площадь помещения составляет 51,5 кв.м. В представленных истицей документах, общая площадь квартиры указана 60,0 кв.м. Такое несоответствие площади квартиры связано с изменением технологии обмера и методики подсчета. Указанное обстоятельство, на существо решения не влияет.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд считает возможным признать право общей долевой собственности за Котовым Владимиром Максимовичем на 2/3 доли, за Котовой Надеждой Федоровной на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 51,5 кв. м., расположенную в <адрес>.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котова Владимира Максимовича, Котовой Надежды Федоровны – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Котовым Владимиром Максимовичем на 2/3 доли, за Котовой Надеждой Федоровной на 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 51,5 кв. м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов