Дело № 2-445/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием помощника прокурора Поспелихинского района Негатина М. Р., истца Ефремовой Е. А., представителя ответчика адвоката Палочкиной Е. И., представившего удостоверение № 1158 от 01 июля 2011 года, ордер № 055301 от 12 августа 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефремовой Екатерины Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей Е.И.А., Е.И.А.1 и Е.С.А., к Ефремову Александру Николаевичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ефремова Е. А., действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что Ефремов А. Н. является бывшим членом семьи собственников жилого помещения, расположенного в <адрес>. На основании договора дарения от 21 августа 2010 года Ефремов А. Н. подарил свою долю дома и земельного участка сыну и обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01 января 2011 года.

До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом доме, хотя не проживает в нем, нигде не работает, алименты на содержание детей не платит, также не вносит оплату за коммунальные услуги.

На основании изложенного Ефремова Е. А. просила суд выселить без предоставления другого жилого помещения Ефремова А. Н. из жилого дома, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании Ефремова Е. А. исковые требования поддержала.

Ответчик Ефремов А. Н. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям ст. 119, 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Палочкина Е. И. с исковыми требованиями согласна, поскольку ответчик по своему усмотрению распорядился принадлежащей ему долей в праве общей собственности на спорный жилой дом, заключив сделку дарения, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего об удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Ефремов А. Н. и Ефремова Е. А. состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

От брака они имеют детей – Е.И.А., ДД.ММ.ГГГГ, Е.И.А., ДД.ММ.ГГГГ, Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли- продажи от 09 июля 2007 года Ефремов А. Н., Ефремова Е. А., действующая за себя и своих малолетних детей Е.И.А. и Е.И.А. приобрели в равных долях по ? доле каждый земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от 17 августа 2010 года Ефремов А. Н. и Ефремова Е. А. передали безвозмездно (в качестве дара) Е.С.А. принадлежащую им на праве общей собственностти 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную выше недвижимость.

При этом п. 1 указанного договора предусмотрена обязанность Ефремова А. Н. сняться с регистрационного учета и выселиться из указанного жилого помещения в срок до 01 января 2011 года.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 30 июля 2007 года, 13 августа 2007 года и от 21 августа 2010 года собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>, являются несовершеннолетние Е.И.А., Е.И.А., Е.С.А. по 1/3 доле в праве общей собственности каждый.

Согласно адресной справке ТП с. Поспелиха УФМС РФ по Алтайскому краю от 28 июля 2011 года Ефремов А. Н. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Однако фактически он в настоящее время по указанному адресу, не проживает, членом семьи собственников жилого дома не является, поскольку брак между ним и Ефремовой Е. А. расторгнут.

Из сообщения Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 02 августа 2011 года № 02/1-30-764 следует, что по документа Администрации сельсовета «Похозяйственные книги с. Поспелиха» Ефремов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится проживающим в <адрес>, в 2010 году выбыл в <адрес> края.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, ответчик распорядился своей собственностью по своему усмотрению, подарив свою долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок сыну – Е.С.А., что является основанием прекращения права пользования им спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефремовой Екатерины Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетних детей Е.И.А., Е.И.А.1 и Е.С.А., удовлетворить.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Ефремова Александра Николаевича из жилого дома, расположенного по адресу: в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 20 августа 2011 года.