Дело № 2-402/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» августа 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталова Леонида Николаевича к Баталовой Нине Матвеевне, Кем Татьяне Николаевне о признании права собственности на жилье и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названными требованиями, в обоснование которых указал, что на основании договора купли-продажи от 23 октября 1997 года, его сын Баталов И.Л. приобрел в собственность земельный участок и 7/11 доли в праве собственности на жилой дом расположенные в <адрес>. Собственником оставшейся 4/11 доли данного жилого дома, является его супруга Баталова Н.М., ответчик по настоящему делу.

Б.И.Л.. ДД.ММ.ГГГГ умер. Наследниками к его имуществу является истец, ответчик Баталова Н.М. и дочери наследодателя Б.К. 1. и Б.К. 2 ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилье расположено на земельном участке 729 кв.м. (согласно обмеру, выполненному 15 июня 2011 года).

Истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом расположенные в <адрес>

В судебном заседании истец настоял на удовлетворении исковых требований по основаниям, приведенным в заявлении, уточнил их просил признать право собственности на земельный участок общей площадью 729 кв.м. и 7/11 жилого дома общей площадью 67,7 кв.м. расположенные в <адрес>

Ответчик Баталова Н.М. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Кем Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетних Б.К. 1 и Б.К. 2 в суд не явилась, поскольку проживает в республике Германия. Направила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия, лиц надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не явившихся в суд.

Выслушав истца, ответчика исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено в судебном заседании, что Б.И.Л. в 1997 году на основании договора купли от 23 октября 1997 года, его сын Б.И.Л. приобрел в собственность земельный участок и 7/11 доли в праве собственности на жилой дом расположенные в <адрес> Собственником оставшейся 4/11 доли данного жилого дома, является его супруга Баталова Н.М., ответчик по настоящему делу.

3 сентября 2003 года, брак между Б.И.Л. и Кем Т.Н. был, расторгнут. 22 сентября 2010 года Баталов И.Л. умер. Наследниками к его имуществу является истец, ответчик Баталова Н.М. и дочери наследодателя Б.К. 1р. и Б.К. 2 ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя, истец продолжил проживать в спорном доме, расположенном на спорном земельном участке, пользуясь имуществом наследодателя. Изложенное позволяет сделать вывод, что истец фактически вступил в наследство. В настоящее время, истцом оформлены все технические документы спорные объекты недвижимости.

Спорное жилье расположено на земельном участке 729 кв.м. (согласно обмеру, выполненному 15 июня 2011 года).

Из сведений представленных нотариусом Поспелихинского нотариального округа Алтайского края, следует, что наследником к имуществу Б.И.Л. является истец Баталов Л.Н.

При таких обстоятельствах, уточненные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из кадастровой выписки о земельном участке и межевого плана представленных истцом, следует, что площадь земельного участка составляет 729 кв.м., из кадастрового паспорта жилого дома составленного 28 мая 2011 года, следует, что его площадь составляет 67,7 кв.м.

Таким образом, приведенные обстоятельства указывают на необходимость удовлетворения требований истца.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баталова Леонида Николаевича – удовлетворить.

Признать за Баталовым Леонидом Николаевичем право собственности на земельный участок общей площадью 729 кв.м. и 7/11 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 67,7 кв.м. расположенные в <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов