Дело № 2-603/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» октября 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

истцов Молодых З.А., Молодых С.В.

представителя ответчика Радченко Е.Ю.

третьих лиц Кочетова В.Н. и представителя Рытова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодых Зинаиды Александровны, Молодых Сергея Васильевича к ФГУ «Алтайская МИС» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

01 сентября 1992 года между Алтайской МИС и Молодых З.А. был заключен договор о передаче жилья в собственность. В договоре указано, что участниками приватизации являются 2 человека, второй не поименован. Согласно архивной справке в приватизации участвовала Молодых З.А. и ее сын Молодых С.В. Кроме того, в адресе отсутствует наименование населенного пункта, также объектом передачи указана квартира с характеризующими ее параметрами: состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь 82,74 кв.м., находится по адресу: <адрес>

Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Истцы в настоящем судебном заедании на заявленных требованиях настояли по приведенным основаниям.

Представитель ответчика Радченко Е.Ю. против удовлетворения требований истцов не возражала.

Представители третьих лиц Рытов В.Н., Кочетов Н.В. против удовлетворения требований истцов не возражали.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорный жилой дом по договору о передаче жилья в собственность был передан Молодых З.А. в порядке приватизации. Договор приватизации надлежаще зарегистрирован.

Согласно архивной справке от 22 марта 2006 года по документам архивного фонда Красноалтайской сельской администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договоры о передаче жилья в собственность» за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу <адрес>, значится Молодых Зинаида Александровна – мать, Молодых Сергей Васильевич – сын.

Земельный участок, на котором расположена ? доля в праве собственности на жилой дом, принадлежит на праве собственности Молодых З.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.07.2011 года, выданной Администрацией Красноалтайского сельсовета <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 02 сентября 2011 года.

Постановлением Администрации Красноалтайского сельсовета Поспелихинского района от 28 июня 2011 года № земельному участку и жилому помещению, принадлежащим Молодых З.А., изменен почтовый адрес с <адрес>.

Третье лицо Кочетов Н.В. в порядке приватизации приобрел ? доли в праве собственности на спорный жилой дом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого, считаются равными. То есть, каждому из истцов принадлежит по 1/4 доли.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае, отсутствие у ответчиков надлежащих правоустанавливающих документов, а так же отсутствие в договоре приватизации сведений о размере долей в спорном имуществе истцов принимавших участие в приватизации, отсутствие точного адреса передаваемого жилого помещения, отсутствие фамилии, имени и отчества второго собственника, а также его подписи, препятствует истцам надлежаще зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молодых З.А., Молодых С.В. - удовлетворить.

Признать право собственности Молодых Зинаиды Александровны на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 116,1 кв.м., жилой площадью 82,6 кв.м., расположенный в <адрес>.

Признать право собственности Молодых Сергея Васильевича на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 116,1 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов