Дело № 2-553/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лошак Анатолия Петровича, Лошак Натальи Николаевны к ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с указанными требованиями.

В обоснование исковых требований указали, что 01 августа 1994 года между ними и ответчиком заключен договор купли-продажи незавершенного строительства – <адрес>. Стоимость квартиры составила <данные изъяты> (неденоминированных), что подтверждается справкой ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов». После приобретения истцы самостоятельно завершили строительство. На момент заключения договора истцы находились в зарегистрированном браке. Договор в установленном порядке не был удостоверен, а также ответчик уже после заключения договора ввел указанный дом в эксплуатацию. Указанный факт является препятствием для получения истцами разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и проведения государственной регистрации правы на указанную квартиру.

Истцы просят суд признать за каждым по ? доле в праве общей собственности на квартиру общей площадью 25,7 кв.м, расположенную в <адрес>.

Истцы в настоящем судебном заедании на заявленных требованиях настояла по приведенным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд принять от него признание иска.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что земельный участок предоставлен Поспелихинскому комбинату хлебопродуктов под строительство 16-ти квартирного жилого дома. 06 декабря 1995 года составлен акт о приемке законченного строительством объекта.

Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю Поспелихинский производственный участок многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на учет согласно акта приемки законченного строительства объекта и распоряжения №-р от 06.04.1993 года. Сведений о регистрации права собственности на <адрес> архиве Поспелихинского производственного участка не имеется. Не имеется сведений и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок мс ним.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В суде установлено, что истцами условия договора выполнены полностью, расчет с ответчиком произведен полностью, о чем последним представлена справка, истцом копии платежных документов.

Суд считает, что принятие судом признания иска, ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лошак Анатолия Петровича и Лошак Натальи Николаевны - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Лошак Анатолием Петровичем на 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 11,6 кв.м., расположенную в <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Лошак Натальей Николаевной на 1/2 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 25,7 кв.м., жилой площадью 11,6 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.С. Заплатов