Дело №2-649/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истцов Левкович Н.П. и Левкович Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкович Николая Петровича и Левкович Евгения Николаевича к Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и о признании права собственности Левкович Н.П. на земельный участок, расположенный по этому же адресу.

Исковые требования обосновали тем, что 28 сентября 1992 года указанная квартира была передана совхозом «Красноярский» в собственность им, а также ФИО5. Однако в договоре о передаче жилья в собственность не указаны участники договора Левкович Е.Н. и ФИО5. Права собственности на указанную квартиру не оформлены. Расположена квартира на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является Левкович Н.П.. Фактически Левкович Н.П. владеет земельным участком, а также Левкович Н.П. и Левкович Е.Н. владеют указанной квартирой, однако не имеют возможности распорядиться, поскольку не зарегистрировали право собственности в установленном порядке.

Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру: 2/3 доли - за Левкович Н.П., 1/3 долю – за Левкович Е.Н..

Просят признать право собственности Левкович Н.П. на земельный участок.

В судебном заседании истцы исковые требования полностью поддержали по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. Заявил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче жилья в собственность 28 сентября 1992 года совхоз «Красноярский» передал в собственность Левкович Н.П. и членам его семьи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В договоре члены семьи Левкович Н.П. не указаны.

Согласно архивным справкам, выданным Архивным отделом Администрации Поспелихинского района по документам архивного фонда, к договору о передаче жилья в собственность не прилагались документы о составе семьи Левкович Н.П..

На момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы и проживали Левкович Н.П., ФИО5, Левкович Е.Н., что подтверждается справкой, выданной Администрацией Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края 27 июня 2011 года.

Из выписки из технического паспорта на жилое помещение от 23 августа 2011 года следует, что по адресу <адрес> находится квартира, общей площадью 73.1 кв.м..

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 18 ноября 1992 года, кадастровой выписке о земельном участке от 20 сентября 2011 года земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 972 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО5.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Левкович Н.П. является наследником, принявшим наследство после смерти своей супруги ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13 октября 2008 года.

Согласно свидетельству о браке и свидетельству о рождении, Левкович Н.П. состоял в браке с ФИО5, Левкович Е.Н. является сыном Левкович Н.П. и ФИО5.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Право общей долевой собственности на квартиру приобретено истцами Левкович Н.П. и Левкович Е.Н. на основании договора о передаче жилья в собственность, а также в порядке наследования после смерти Левкович Н.П..

Право собственности на земельный участок приобретено истцом Левкович Н.П. в порядке наследования после смерти ФИО5.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левкович Николая Петровича и Левкович Евгения Николаевича удовлетворить.

Признать за Левкович Николаем Петровичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 73.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Левкович Евгением Николаевичем право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 73.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Левкович Николаем Петровичем право собственности на земельный участок площадью 972 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова