Дело №2-666/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Шимановской С.В., с участием истцов Сергеева С.А. и Сергеевой З.Ф., третьего лица Проскуриной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Сергея Анатольевича и Сергеевой Зои Федоровны к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, к Сергееву Виталию Сергеевичу о признании права общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновали тем, что 11 августа 1992 года указанная квартира была передана совхозом «Николаевский» в собственность Сергееву С.А.. Однако в договоре о передаче жилья в собственность указано: «количество членов семьи 3 человека». Члены семьи Сергеева С.А. поименно не указаны. Вместе с тем в момент передачи жилья в собственность семья Сергеева С.А. состояла из 5 человек. Точный адрес квартиры не указан. Права собственности на указанную квартиру не оформлены. Расположена квартира на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Сергееву С.А..

Фактически Сергеев С.А. и Сергеева З.Ф. владеют указанной квартирой, однако не имеют возможности распорядиться, поскольку неправильное оформление договора и отсутствие стороны договора совхоза «Николаевский» является препятствием для регистрации права собственности на недвижимость в установленном порядке.

Просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы исковые требования полностью поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчик Сергеев В.С. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен. В судебное заседание не явился, обратился с заявлением о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Сергеева В.С. – Куценко М.Г. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен. В судебное заседание не явился, обратился с заявлением о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о признании иска и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Кузнецова И.С. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена. В судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, считает исковые требования истцов обоснованными.

Представитель третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен. В судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя ответчика, третьего лица, представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче жилья в собственность 11 августа 1992 года совхоз «Николаевский» передал в собственность Сергеева С.А. и членов его семьи квартиру, расположенную по адресу: совхоз <адрес>. В договоре члены семьи Сергеева С.А. не указаны. Адрес квартиры не указан.

Согласно архивной справке, выданной Архивным отделом Администрации Поспелихинского района по документам архивного фонда за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу <адрес>, номер дома не указан значится количество членов семьи- три человека. К договору о передаче жилья в собственность состав семьи не прилагается.

Согласно постановлению Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края №51 от 15 июля 2011 года земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>.

Из выписки из технического паспорта на жилое помещение от 10 августа 2011 года следует, что по адресу <адрес> находится квартира общей площадью 51.7 кв.м..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 сентября 2011 года Сергееву С.А. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2167.00 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Сергеев С.А. и Сергеева З.Ф. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Выслушав истцов, третье лицо Проскурину О.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Право общей долевой собственности на квартиру приобретено истцами Сергеевым С.А. и Сергеевой З.Ф. на основании договора о передаче жилья в собственность.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеева Сергея Анатольевича и Сергеевой Зои Федоровны удовлетворить.

Признать за Сергеевым Сергеем Анатольевичем и Сергеевой Зоей Федоровной право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 51.7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова