Дело №2-689/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истцов Маурер В.И. и Маурер Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маурер Владимира Ивановича и Маурер Любови Егоровны к СПК «Заветы Ильича» о признании права общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей совместной собственности на квартиру общей площадью 53.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновали тем, что 29 марта 1989 года заключили с ответчиком договор купли-продажи указанной квартиры. Условия договора обе стороны исполнили. Сделка не зарегистрирована в установленном порядке, поскольку ответчик не имел на квартиру правоустанавливающих документов. Просят суд признать за ними право общей совместной собственности на указанную недвижимость.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СПК «Заветы Ильича» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен. Обратился в суд с заявлением о признании исковых требований истцов, о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Согласно договору от 29 марта 1989 года колхоз «Заветы Ильича» продал, а Маурер В.И. и Маурер Л.Е. купили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из представленных справки от 27 октября 2011 года, выданной председателем СПК «Заветы Ильича», и квитанции №251 от 29 марта 1989 года следует, что истцы оплатили ответчику стоимость квартиры по договору.

29 декабря 1999 года колхоз «Заветы Ильича» переименован в СПК «Заветы Ильича» на основании решения общего собрания от 29 декабря 1999 года, свидетельство №392 от 10 июля 2000 года, выданное Администрацией Поспелихинского района Алтайского края.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной главой Администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края 20 сентября 2011 года, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 1200 кв.м, принадлежит на праве частной собственности Маурер В.И..

По адресу <адрес> расположена квартира, общей площадью 53.8 кв.м, что подтверждается выпиской из технического паспорта.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Сделка купли – продажи, совершенная истцами и ответчиком 29 марта 1989 года, не была надлежащим образом зарегистрирована, в связи с чем истцы лишены возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маурер Владимира Ивановича и Маурер Любови Егоровны удовлетворить.

Признать за Маурер Владимиром Ивановичем и Маурер Любовью Егоровной право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 53.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова