Дело № 2-716/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» ноября 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

с участием ответчика Пеляничко Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаенко Зинаиды Ефимовны, Иванниковой Людмилы Петровны к Администрации Николаевского сельсовета, Пеляничко Елене Петровне, Исаенко Петру Петровичу о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

29 июня 1992 года между ФИО4 и совхозом «Николаевский» был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру находящуюся по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, истец Исаенко З.Е. обратилась за оформлением наследственных прав, но выяснилось, что договор недействительный (не указаны все участники, отсутствуют их подписи). Кроме истцов Исаенко З.Е., Иванниковой Л.П. (до заключения брака Исаенко) наследниками первой очереди являются Пеляничко Е.П. (до заключения брака Исаенко Е.П.) и Исаенко П.П.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности: за Исаенко З.Е. – на 2/3 доли, за Иванниковой Л.П. – на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 39,7 кв.м., расположенные в <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, в своих письменных заявлениях на требованиях настояли по приведенным основаниям, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Исаенко П.П. и представитель ответчика Администрации Николаевского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, в своих письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, просили суд принять от них признание иска.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Пеляничко Е.П., исковые требования признала, просила суд принять от нее признание иска.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика Пеляничко Е.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Установлено, что спорная квартира по договору о передаче жилья в собственность была передана ФИО4

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Поспелихинского района Алтайского края по документам архивного фонда совхоза «Николаевский» управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договора о передаче жилья в безвозмездную собственность» за 1992-1994, 1997 годы в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: <адрес> значатся: ФИО4, Исаенко Зинаида Ефимовна, ФИО5.

Согласно постановлению Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края №60 от 03.10.2011 года изменен номер квартиры двухквартирного жилого дома и земельного участка с № на № по <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.10.2011 года земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Исаенко З.Е.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого, считаются равными. То есть ФИО4, Исаенко З.Е., Иванниковой Л.П. (Исаенко до заключения брака) принадлежало по 1/3 доли на каждого.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти Исаенко З.Е. фактически вступила в наследство, продолжая проживать в данном доме, пользоваться вещами, принадлежащими умершему.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае отсутствие в договоре приватизации поименных сведений об участниках приватизации, подписей участников приватизации, препятствует истцам надлежаще зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.

Согласно техническим документам общая площадь спорной квартиры составляет 39,7 кв.м., жилая 30,0 кв.м. Площадь спорной квартиры не соответствует площади указанной в договоре приватизации. Данное обстоятельство не является существенным, поскольку изменена технология обмера и методика подсчета. Указанное обстоятельство, на существо решения не влияет.

Суд считает, что принятие судом признания иска, ответчиками, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.194-198 ГПК

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исаенко Зинаиды Ефимовны и Иванниковой Людмилы Петровны - удовлетворить.

Признать право собственности Исаенко Зинаиды Ефимовны на 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., расположенную в <адрес>.

Признать право собственности Иванниковой Людмилы Петровны на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.С. Заплатов