Дело № 2-701/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием истца Головко В. Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головко Владимира Федоровича, Головко Людмилы Дмитриевны к Дюкиной Анне Матвеевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что 11 июня 2005 года они приобрели у Дюкиной А. М. земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, за <данные изъяты>, полностью оплатили их стоимость. Однако сделку купли- продажи в установленном законом порядке не оформили в связи с отсутствием денежных средств. На основании изложенного истцы просили суд признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 1966 кв. м. и жилой дом, общей площадью 42,5 кв. м., расположенные по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец Головко В. Ф. исковые требования поддержал.

Истец Головко Л. Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик Дюкина А. М. в судебное заседание также не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения требования истцов, подтвердив отсутствие претензий к ним и полный расчет по сделке.

Третье лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что в июне 2005 года присутствовали при заключении сделки купли- продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>, между супругами Головко и Дюкиной А. М.. В их присутствии ФИО7 передал Дюкиной А. М. за указанную недвижимость <данные изъяты>. После продажи дома Дюкина А. М. переехала жить к детям в <адрес>.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 131, 223 ГК РФ право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что земельный участок и размещенный на нем жилой дом, расположенные в <адрес>, принадлежали на праве собственности Дюкиной Анне Матвеевне. 11 июня 2005 года между Дюкиной А. М. и супругами ФИО7 и Головко Л. Д. состоялась сделка купли- продажи указанной выше недвижимости. На момент заключения сделки истцы состояли в зарегистрированном браке. Обе стороны выполнили условия сделки. Однако в установленном законом порядке не зарегистрировали сделку и свое право собственности на приобретенную недвижимость.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой- выпиской из похозяйственных книг Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 24 октября 2011 года № 841, распиской от 11 июня 2005 года, копией свидетельства о заключении брака, выданного Красноярским сельсоветом Поспелихинского района Алтайского края 05 февраля 1977 года, а также пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В соответствии с выпиской из технического паспорта общая площадь жилого дома по состоянию на 20 сентября 2011 года составляет 42, 5 кв. м., жилая площадь – 30 кв. м., площадь земельного участка - 1966 кв. м..

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Головко В. Ф. и Головко Л. Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головко Владимира Федоровича и Головко Людмилы Дмитриевны удовлетворить.

Признать за Головко Владимиром Федоровичем и Головко Людмилой Дмитриевной право общей совместной собственности на земельный участок, общей площадью 1966 кв. м., и жилой дом, общей площадью 42, 5 кв. м., жилой площадью 30 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2011 года.