Дело № 2-737/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чепуриной О. Н., с участием истца Толстых В. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых Виктора Анатольевича и Толстых Татьяны Ивановны к СПК «Советская Сибирь», Администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указав, что 01 января 1991 года между Толстых В. А. и колхозом «Советская Сибирь» был заключен договор купли- продажи квартиры, расположенный в <адрес>, полностью оплачена стоимость квартиры. Однако сделка купли- продажи в установленном законом порядке не оформлена. Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Толстых В. А.. Впоследствии колхоз «Советская Сибирь» был реорганизован в СПК «Советская Сибирь», который в настоящее время находится в стадии банкротства. На основании изложенного истцы просили суд признать за ними право общей совместной собственности на указанную квартиру, общей площадью 54,5 кв.м..

В судебном заседании Толстых В. А. исковые требования поддержал.

Толстых Т. И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Администрация Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края надлежащем образом извещена о времени и месте судебного разбирательства. Ее представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявив о своем согласии с иском в полном объеме.

Третье лицо Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю также уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Судом установлено, что квартира, расположенная в <адрес>, принадлежала на праве собственности колхозу «Советская Сибирь». 01 января 1991 года между колхозом «Советская Сибирь» и Толстых В. А. состоялась сделка купли- продажи указанной выше недвижимости. На момент заключения сделки истцы состояли в зарегистрированном браке. Обе стороны выполнили условия сделки. Однако в установленном законом порядке не зарегистрировали сделку и свое право собственности на приобретенную недвижимость.

Данные обстоятельства подтверждаются договором от 01 января 1991 года, свидетельством о заключении брака от 23 января 1984 года, сообщением Администрации Борковского сельсовета от 07 декабря 2011 года, а также пояснения истца, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Судом также установлено, что колхоз «Советская Сибирь» был реорганизован в СПК «Советская Сибирь».

Согласно определению Арбитражного суда Алтайского края от 31 августа 2010 года в отношении СПК «Советская Сибирь» завершено конкурсное производство. Определение о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации. 27 сентября 2010 года в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации СПК «Советская Сибирь».

В соответствии с выпиской из технического паспорта общая площадь <адрес> по состоянию на 10 июня 2011 года составляет 54,5 кв.м, жилая площадь – 35,3 кв. м..

Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Толстых В. А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 20 июня 2011 года и свидетельством о государственной регистрации права от 31 августа 2011 года.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Толстых Виктора Анатольевича и Толстых Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности Толстых Виктора Анатольевича и Толстых Татьяны Ивановны на квартиру, общей площадью 54,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2011 года.