Дело №2-744/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Шишкина В.В., ответчика Шишкиной А.Е., ее законного представителя Шишкиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина Василия Владимировича к Шишкиной Надежде Евгеньевне, Шишкиной Анастасии Евгеньевне о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования обосновал тем, что указанные жилой дом и земельный участок принадлежали на праве личной собственности его отцу Шишкину В.К., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Шишкин В.К. без разрешительных документов произвел перепланировку и переустройство жилого дома.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Шишкина В.К., являются истец и ответчики.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимость в связи с изменениями технических характеристик недвижимости.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Шишкина Н.Е. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие и о полном признании исковых требований истца.

Ответчик Шишкина А.Е. и ее законный представитель Шишкина М.И. в судебном заседании заявили о признании исковых требований истца. Пояснили, что Шишкина А.Е. жильем обеспечена, так как является собственником доли в праве общей долевой собственности на другой жилой дом.

Выслушав истца, ответчика, его законного представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Шишкин В.К. являлся собственником жилого дома полезной площадью 46.1 кв.м, жилой площадью 32 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Согласно кадастровой выписке Шишкин В.К. являлся собственником земельного участка общей площадью 636 кв.м, расположенного по тому же адресу.

Шишкин В.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса следует, что наследниками по закону после смерти Шишкина В.К., принявшими наследство, являются Шишкин В.В. и Шишкина А.Е..

Согласно свидетельствам о рождении Шишкин В.В., является сыном умершего Шишкина В.К., Шишкина Н.Е. и Шишкина А.Е. являются внучками умершего Шишкина В.К..

Из выписки из технического паспорта на жилое помещение от 24 мая 2011 года следует, что по адресу <адрес> находится жилой дом, общей площадью 55.1 кв.м. Площадь земельного участка составляет 656 кв.м.

Из технического заключения следует, что в жилом доме выполнены работы по перепланировке и переустройству, возведен пристрой. Самовольно выполненная перепланировка и переустройство в жилом доме не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок приобретено истцом в порядке наследования после смерти Шишкина В.К..

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчикам Шишкиной Н.Е., Шишкиной А.Е. и ее законному представителю Шишкиной М.И. последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкина Василия Владимировича удовлетворить.

Признать за Шишкиным Василием Владимировичем право собственности на жилой дом, общей площадью 55.1 кв.м и земельный участок общей площадью 656 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья Н.В.Антонова