Дело №2-699/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием прокурора Негатина М.Р., истца Шекк Г.В. представителя истца Парахневич А.Ю., представителя органа опеки и попечительства Овчаровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шекк Галины Владимировны к Речкуновой Олесе Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шекк Г.В. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 15 декабря 2010 года разрешила проживать в указанном жилом помещении своему сыну ФИО7, его супруге Речкуновой О.В. и внуку ФИО6. В июле 2011 года Речкунова О.В. и ФИО6 выехали из жилого дома и в настоящее время проживают по другому адресу. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. Речкунова О.В. отказывается сняться с регистрации по указанному адресу, хотя фактически жилым помещением не пользуется. Истец просит прекратить право пользования Речкуновой О.В. и ФИО6 указанным жилым домом и выселить их из жилого помещения.

В судебном заседании истец Шекк Г.В. заявила о том, что отказывается от своих исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении ФИО6. На исковых требованиях о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении Речкуновой О.В. настояла.

Пояснила, что 26 октября 2010 года приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 15 декабря 2010 года на основании устного договора о безвозмездном пользовании разрешила проживание и пользование указанным жилым помещением своему сыну ФИО7, его супруге Речкуновой О.В. и их ребенку ФИО6. Сама проживала и проживает в настоящее время со своей семьей по другому адресу. ФИО7 и Речкунова О.В. в тот период состояли в зарегистрированном браке. В июле 2011 года Речкунова О.В. прекратила безвозмездно пользоваться указанным жилым помещением и, забрав сына ФИО6, выехала из указанного жилого помещения, и стала проживать в другом населенном пункте. В сентябре 2011 года брак между Речкуновой О.В. и ФИО7 расторгнут. В данном жилом помещении отсутствуют вещи, принадлежащие Речкуновой О.В. и фактически она указанным жилым помещением до настоящего времени не пользуется. Членом ее, Шекк Г.В., семьи Речкунова О.В. не является. Речкунова О.В. отказалась таким образом от договора безвозмездного пользования жилым помещением. На ее просьбу сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме Речкунова О.В. отказывается.

Представитель истца Шекк Г.В. адвокат Парахневич А.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержал по указанным Шекк Г.В. основаниям.

Ответчик Речкунова О.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена. О причинах неявки суду не сообщила и не просила о разбирательстве дела в ее отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации Поспелихинского района Алтайского края Овчарова Е.В. считает требования истца не подлежащими удовлетворению, поскольку будут нарушены права несовершеннолетнего ФИО6.

Прокурор Негатин М.Р. считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от 26 октября 2010 года и свидетельству о государственной регистрации права от 26 октября 2010 года Шекк Г.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края на основании похозяйственной книги за 2008-2012 г.г. в доме, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Речкунова О.В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Речкунова О.В. состояли в браке, что подтверждается свидетельствами о заключении и о расторжении брака.

ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются ФИО7 и Речкунова О.В., что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО7 является сыном Шекк Г.В., что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.

Выслушав истца, его представителя, представителя органа опеки и попечительства, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Разрешая спор, суд исходит из того, что между собственником дома и Речкуновой О.В. фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока.

В июле 2011 года Речкунова О.В., прекратив пользоваться предоставленным для проживания жилым помещением, отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требование Шекк Г.В. о признании Речкуновой О.В. утратившей право пользования жилым помещением и о ее выселении основано на положениях ст.35 ЖК РФ со ссылкой на прекращение договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о прекращении между ней и ответчиком договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Ответчик Речкунова О.В. не представила доказательств обратного.

Суд рассматривает спор в пределах заявленных исковых требований.

Судом установлено, что собственник жилого дома Шекк Г.В. предоставила указанный дом в пользование Речкуновой О.В. на основании договора безвозмездного пользования, который в письменном виде на определенный срок не заключался. Речкунова О.В. не являлась членом семьи собственника жилого помещения Шекк Г.В., чему не противоречит наличие между ними родственных отношений.

Речкунова О.В., выехав в июле 2011 года из жилого дома, прекратила им пользоваться, то есть отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Речкунову О.В. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Из данного жилого дома Речкунова О.В. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Оснований для сохранения за ответчиком в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шекк Галины Владимировны удовлетворить.

Признать Речкунову Олесю Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Речкунову Олесю Васильевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме, через Поспелихинский районный суд Алтайского края с правом заявления ходатайства об участии при кассационном рассмотрении дела.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2011 года.

Судья Н.В.Антонова