Дело № 2-713/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2011 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Д.В. Гуглера,

при секретаре С.А. Чернойван,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюниной Галины Николаевны, Федюнина Петра Федоровича, Федюнин Евгений Петрович к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Федюнина Г.Н.. Федюнин П.Ф., Федюнин Е.П. обратились в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований указывают, что 05.10.1992 года между ними и совхозом «Николаевский» Поспелихинского района Алтайского края был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру (1/2 часть дома) по адресу: <адрес>. В договоре значится только Федюнина Г.Н., но фактически в приватизации участвовали Федюнин П.Ф. и Федюнин Е.П. – соистцы по делу. В настоящее время они решили зарегистрировать свое право собственности, но не могут этого сделать, так как в договоре не указаны все члены семьи, участвовавшие в приватизации, неправильно указан объект приватизация (квартира вместо 1/2 части дома). Кроме того, сторона по договору – совхоз «Николаевский» был реорганизован в СПК «Николаевский», а затем ликвидирован. В исковом заявлении просили суд признать право собственности по 1/6 доле за каждым из них в жилом доме, общей площадью 128,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> края.

Истцы в настоящем судебном заедании исковые требования поддержали в полном объеме. Просили их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации Николаевского сельсовета в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований, представив заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился. О времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. Сведений о причинах не явки суду не представила.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора о передаче жилья в собственность от 05.10.1992 года установлено, что спорная квартира по договору о передаче жилья в собственность была передана ФИО6

Согласно архивной справке по документам архивного фонда совхоза «Николаевский» управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района «Договора о передаче жилья в безвозмездную собственность» за 1992-1994 годы установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: с/з Николаевский (так в договоре) <адрес> (номер дома в документе не обозначен) значатся Федюнина Г.Н., Федюнин П.Ф., Федюнин Е.П. – то есть истцы по делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что каждый из истцов имеет равную долю в приобретенном недвижимом имуществе по договору приватизации, поскольку на момент заключения договора был зарегистрирован и проживал в нем.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из представленного технического паспорта, 1/2 доля <адрес> принадлежит третьему лицу по делу – ФИО4 на основании договора дарения от 05.10.1992 года.

Следовательно истцам по делу была передана в собственность по договору оставшаяся 1/2 доля этого же дома.

Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании, с учетом положений ст. 245 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что доли истцов в доле дома, полученной по договору приватизации, считаются равными и, следовательно, за каждым из истцов следует признать право на 1/6 долю <адрес>.

Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается факт того, что СПК «Николаевский» ликвидирован, о чем 26.02.2008 года внесены соответствующие сведения.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в рассматриваемом случае, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК

РЕШИЛ:

Исковые требования Федюниной Галины Николаевны, Федюнина Петра Федоровича, Федюнин Евгений Петрович к администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района о признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Признать за Федюниной Галиной Николаевной право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 128,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> края.

Признать за Федюниным Петром Федоровичем право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 128,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> края.

Признать за Федюниным Евгением Петровичем право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 128,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Поспелихинский районный суд в течение 10 суток.

Судья Д.В. Гуглер