Дело 2-54/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2012 года с. Поспелиха.

Поспелихинский районный суд в составе председательствующего судьи Заплатова Д.С.,

при секретаре Шимановской С.В.,

с участием представителя истца Шабакиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севальникова Вячеслава Васильевича к СПК «Знамя Родины» о признании договора действительным, признании права собственности на жилое помещение и недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что 17 октября 2011 года заключил с СПК «Знамя Родины» договор о безвозмездной передаче жилья находящегося по адресу: <адрес> собственность. Согласно договора жилое помещение передавалось совместно с хозяйственными постройками. В связи с тем, что у СПК «Знамя Родины» отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, истец не может зарегистрировать право собственности на переданную квартиру в установленном законом порядке.

Истец просит суд признать договор действительным и признать право собственности на <адрес> общей площадью – 55,8 кв.м., жилой площадью – 40,4 кв.м. в жилом доме, находящимся по адресу: <адрес>, признать право собственности на хозяйственные постройки: сарай кирпичный площадью – 57, 70 кв.м., сарай кирпичный площадью 24, 30 кв.м., сарай кирпичный площадью 19, 80 кв.м., гараж кирпичный площадью 42, 20 кв.м., баня брусчатая площадью 6,0 кв.м.

В судебном заседании представитель истца, требования истца поддержала, в части требований о признании права собственности на хозяйственные постройки отказалась.

Представитель ответчика СПК «Знамя Родины» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает полностью, обратился с заявлением о признании иска, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> хозяйственные постройки переданы Севальникову В.В., что подтверждается сведениями, представленными ответчиком. Правоустанавливающие документы у собственника СПК «Знамя Родины» отсутствуют. Однако в материалы дела ответчиком представлены сведения подтверждающие, что спорная квартира передачи ее истцу в сентябре 2011 года состояла на балансе ответчика и принадлежала ему.

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположена спорная квартира.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В рассматриваемом случае, отсутствие у ответчика правоустанавливающих документов (надлежащей регистрации права собственности), препятствует истцу надлежаще зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.

Суд считает, что принятие судом признания иска, представителем ответчика СПК «Знамя родины» не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Севальникова Вячеслава Васильевича - удовлетворить.

Признать право собственности за Севальниковым Вячеславом Васильевичем на <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м. расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Заплатов