Дело № 2-55/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2012 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

с участием истца Веселковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселковой Валентины Васильевны к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд, с названными требованиями указав, что 18 июня 2007 года заключила с СПК «Николаевский» в лице конкурсного управляющего ФИО3 договор купли-продажи здания монтерского пункта, 1992 года постройки, площадью 144,0 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>. Здание приобретено за <данные изъяты> с учетом НДС. Сделка купли продажи в установленном законом порядке оформлена не была. Постановлением №46 администрации Николаевского сельсовета изменен вид разрешительного назначения здания, со здания монтерского пункта на здание склада для сельскохозяйственного использования.

Истица просила признать за ней право собственности на здание склада для сельскохозяйственного использования.

Истица в настоящем судебном заседании на заявленных требованиях настояла по приведенным основаниям.

Представитель ответчика Голик Е.А., в судебное заседание не явился, в письменных заявлениях просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, просил суд принять от него признание иска.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Установлено, что 18 июня 2007 года между Веселковой В.В. и СПК «Николаевский» в лице конкурсного управляющего ФИО3 заключен договор купли-продажи здания монтерского пункта, 1992 года постройки, площадью 144,0 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №5 от Веселковой принято <данные изъяты> в счет оплаты за здание монтерского пункта по с/ф №5 от 18.06.2007 года.

18 июня 2007 года здание передано СПК «Николаевский» Веселковой В.В..

В материалах дела имеются сведения, из которых следует, что СПК «Николаевский» ликвидирован вследствие банкротства, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись 26 февраля 2008 года.

В силу Закона «О несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ от 26.10.2002г. имущество должника, оставшееся после завершения расчетов с кредиторами, может быть передано органу местного самоуправления.

Изложенное позволяет сделать вывод о правомерности заявленных исковых требований к ответчику Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно постановления администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края №46 от 29.04.2008 г. «Об упорядочении адресного хозяйства в с. Николаевка Поспелихинского района Алтайского края» хозяйственному объекту, принадлежащему Веселковой В.В., был присвоен адрес <адрес>.

Постановлением администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края №3 от 13.01.2012 г. «Об изменении вида целевого назначения здания» изменен вид разрешенного назначения здания, расположенного в <адрес> со здания монтерского пункта на здание склада для сельскохозяйственного использования.

Постановлением администрации Поспелихинского района Алтайского края № 06 от 12.01.2012 г. утверждена схема расположения земельного участка Веселковой В.В. из земель населенных пунктов на территории Николаевского сельсовета по адресу: <адрес> площадью 1650 кв.м., под здание склада для хранения сельхозпродукции.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю №25/004/2011-603 от 20.12.2011 г. следует, что ограничения (обременения) здания, находящегося по адресу <адрес> отсутствуют.

Истицей изготовлена выписка из технического паспорта, согласно которой площадь здания склада для сельскохозяйственного использования 1992 г. постройки, расположенного по адресу <адрес> составляет 125 кв.м.

Суд считает, что принятие судом признания иска, ответчиком, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ч.4 ст.198 ГПК

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веселковой Валентины Васильевны - удовлетворить.

Признать право собственности Веселковой Валентины Васильевны на здание склада для сельскохозяйственного использования, 1992 г. постройки, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 125 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Заплатов