Дело №2-26/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Сусловой А.А., представителя истца Шишкина В.В., ответчика Голубева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Анны Алексеевны к Голубеву Александру Михайловичу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Суслова А.А. обратилась в суд с иском к Голубеву А.М. о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновала тем, что её родная сестра ФИО7 на основании договора о передаче жилья в собственность приобрела в собственность указанную квартиру. С 1993 года и до смерти ФИО7 в 2009 году она, Суслова А.А., проживала совместно с ФИО7, совместно вели общее хозяйство и бюджет. Кроме того, продав в 1993 году принадлежащей ей дом, она, Суслова А.А., передала деньги ФИО7. После смерти ФИО7 она, Суслова А.А., являясь наследницей, полностью распорядилась наследственным имуществом. Владеет квартирой до настоящего времени. Сын ФИО7 – Голубев А.М., являющийся наследником, наследство после смерти ФИО7 не принимал.

Надлежащие документы для оформления наследственных прав отсутствуют, поскольку договор о передаче жилья в собственность не сохранился. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен.

Ответчик Голубев А.М. в судебном заседании исковые требования Сусловой А.А. полностью признал. Обратился с заявлением о признании иска.

Пояснил, что действительно его умершая мать и Суслова А.А. являлись родными сестрами. Его мать ФИО7 на основании договора о передаче жилья в собственность приобрела в собственность указанную квартиру. Договор о передаче жилья в собственность не сохранился. С 1993 года и до смерти ФИО7 в 2009 году Суслова А.А. проживала совместно с ФИО7. Они вместе вели общее хозяйство и бюджет. Кроме того, продав в 1993 году свой дом, Суслова А.А. передала деньги ФИО7. После смерти ФИО7 Суслова А.А., являясь наследницей, полностью распорядилась наследственным имуществом. Владеет квартирой до настоящего времени. Он, Голубев А.М., являющийся наследником, наследство после смерти ФИО7 не принимал.

Свидетель Полыгалова А.А. в судебном заседании показала, что умершая ФИО7 и Суслова А.А. являлись родными сестрами. При жизни ФИО7 на основании договора о передаче жилья в собственность приобрела в собственность указанную квартиру. Договор о передаче жилья в собственность не сохранился. С 1993 года и до смерти ФИО7 в 2009 году Суслова А.А. проживала совместно с ФИО7. Они вели общее хозяйство и бюджет. Кроме того, продав в 1993 году свой дом, Суслова А.А. передала деньги ФИО7. После смерти ФИО7 Суслова А.А., являясь наследницей, полностью распорядилась наследственным имуществом. Владеет квартирой до настоящего времени. Голубев А.М., являющийся наследником, наследство после смерти ФИО7 не принимал.

Из архивной справки, выданной Архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края 24 марта 2011 года, следует, что договор о передаче жилья в собственность выдан 01 октября 1992 года ФИО7 по адресу: <адрес> (название улицы и номер дома в документе не обозначены), зарегистрирован в реестре номер 365. Количество членов семьи, участвующих в приватизации – один человек.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта по адресу <адрес> расположена квартира общей площадью 41.8 кв.м.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 29 сентября 2011 года следует, что Суслова А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Права ФИО7 на указанную недвижимость в установленном порядке не оформлены не были.

Согласно справке, выданной Администрацией Красноярского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края 01 августа 2011 года, Суслова А.А. с 01 августа 1993 года до настоящего времени проживает по адресу: <адрес>.

Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа от 29 декабря 2011 года следует, что наследственное дело после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.

Согласно свидетельству о рождении Голубев А.М. является сыном ФИО7.

Согласно справке о рождении, свидетельству о рождении, выписке из решения Поспелихинского районного суда от 25 апреля 1994 года Суслова А.А. и ФИО7 являются родными сестрами.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетеля изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Умершая ФИО7 не зарегистрировала надлежащим образом свои права на недвижимое имущество.

Суслова А.А., являющаяся родной сестрой умершей ФИО7, фактически приняла наследство, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов лишена возможности реализовать свое право собственности и распорядиться недвижимостью по своему усмотрению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику Голубеву А.М. последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сусловой Анны Алексеевны удовлетворить.

Признать право собственности Сусловой Анны Алексеевны на квартиру общей площадью 41.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Поспелихинский районный суд.

Судья Н.В.Антонова