Дело №2-12/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2012 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Шиловских А.В., представителя ответчика Лихачевой Н.А. – Палочкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловских Алексея Васильевича к Лихачевой Наталье Алексеевне, ГОУНПО «Профессиональное училище №68» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, встречному иску Лихачевой Натальи Алексеевны к Шиловских Алексею Васильевичу, ГОУНПО «Профессиональное училище №68» о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Шиловских А.В. обратился в суд с иском к Лихачевой Н.А., ГОУНПО «Профессиональное училище №68» о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п.им.<адрес>.

Исковые требования обосновал тем, что 02 сентября 1992 года 1/2 доля указанного жилого дома была передана Поспелихинским ПТУ-68 в собственность ему, а также Шиловских Р.Д.. Однако в договоре о передаче жилья в собственность неправильно указана общая площадь жилого помещения, указано на передачу в собственность квартиры, а не 1/2 доли жилого дома, неправильно указана дата регистрации договора, не указаны все участники договора. Права собственности на 1/2 долю жилого дома не оформлены. Расположен дом на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Шиловских А.В.. Шиловских Р.Д. умерла. Истец является наследником, принявшим наследство после смерти Шиловских Р.Д., которая является истцу супругой. Фактически Шиловских А.В. владеет 1/2 долей жилого дома, однако не имеет возможности распорядиться, поскольку не зарегистрировал право собственности в установленном порядке. Истец просит признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Лихачева Н.А. обратилась в суд со встречным иском к Шиловских А.В. и ГОУНПО «Профессиональное училище №68» о признании за ней права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п.им.<адрес>.

Исковые требования обосновала тем, что 02 сентября 1992 года 1/2 доля указанного жилого дома была передана Поспелихинским ПТУ-68 в собственность её родителей: Шиловских А.В. и Шиловских Р.Д.. Права собственности на 1/2 долю жилого дома не оформлены. Шиловских Р.Д. умерла. Она и Шиловских А.В. являются наследниками, принявшими наследство после смерти Шиловских Р.Д.. Фактически она и Шиловских А.В. владеют 1/2 долей жилого дома, однако не имеют возможности распорядиться, поскольку не зарегистрировали право собственности в установленном порядке. Лихачева Н.А. просит признать за ней право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании Шиловских А.В. исковые требования уточнил. Просил признать за ним право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом. Встречные исковые требования Лихачевой не признал, поскольку наследницей по завещанию на все имущество после смерти Шиловских Р.Д. является не Лихачева Н.А.. родная внучка Шиловских Р.Д. - ФИО6.

Лихачева Н.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена.

ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена.

Представитель ответчика ГОУНПО «Профессиональное училище №68» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО9 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен.

Представитель ответчика Лихачевой Н.А. Палочкина Е.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречных исковых требований Лихачевой Н.А..

Выслушав истца Шиловских А.В., представителя ответчика Лихачевой Н.А. Палочкину Е.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно заявлению с просьбой о передаче жилья, расположенного по адресу <адрес>, в собственность к Поспелихинскому ПТУ №68 обратились Шиловских А.В. и Шиловских Р.Д..

Согласно договору о передаче жилья в собственность 02 сентября 1992 года Поспелихинское ПТУ-68 передало в собственность Шиловских А.В. и члену его семьи квартиру общей площадью 91.45 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на 27 сентября 2011 года следует, что по адресу п.им.<адрес> находится жилой дом общей площадью 155.6 кв.м..

Согласно выписке из похозяйственной книги от 24 ноября 2011 года земельный участок, расположенный по адресу п.им.<адрес> общей площадью 0.11 га, принадлежит на праве постоянного пользования Шиловских А.В..

Шиловских Р.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельствам о браке и о рождении Шиловских А.В. является супругом Шиловских Р.Д., Лихачева Н.А. является дочерью Шиловских А.В. и Шиловских Р.Д..

Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа следует, что после Шиловских Р.Д., умершей 03 апреля 2002 года, заведено наследственное дело. Наследницей по завещанию на все имущество является Лихачева И.В., наследником по завещанию на денежные средства является Шиловских А.В.. Свидетельства о праве на наследство выданы наследникам Шиловских А.В. и Лихачевой И.В. на денежные средства со всеми причитающимися процентами и компенсациями. Сведений о наличии другого имущества не имелось.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома приобретено Шиловских А.В. и Шиловских Р.Д. на основании договора о передаче жилья в собственность.

В силу ст.245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли Шиловских А.В. и Шиловских Р.Д. считаются равными, то есть каждому принадлежало по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследницей по завещанию на все имущество, оставшееся после смерти Шиловских Р.Д., является ФИО6, которая приняла наследство, получив свидетельство о праве на наследство.

Оснований для удовлетворения исковых требований Лихачевой Н.А. суд не находит, поскольку она не имела оснований для принятия наследства при наличии наследника по завещанию, принявшего наследство.

Уточненные исковые требования Шиловских А.В. суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку он приобрел право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шиловских Алексея Васильевича удовлетворить.

Признать за Шиловских Алексеем Васильевичем право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 155.6 кв.м, расположенный по адресу: п.им.<адрес>.

Лихачевой Наталье Алексеевне в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2012 года.

Судья Н.В.Антонова