Дело № 2-38/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И. В., при секретаре Чаплыгиной Ю. В., с участием истцов Кузьминых А. В., Приходько С. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьминых Виктора Александровича, Кузьминых Антонины Владимировны, Приходько Светланы Викторовны, Кузьминых Алексея Викторовича к Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/8 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 107 кв. м., расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указали, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 05 октября 1992 года квартира, расположенная по <адрес> передана в собственность Кузьминых В. А. и членам его семьи, которыми согласно архивной справки являлись Кузьминых А. В. (жена), Кузьминых С. В. (дочь), Кузьминых А. В. (сын). Однако фактически им была передана 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

При оформлении договора о передачи жилья в собственность объект недвижимости поименован как трехкомнатная квартира, общей площадью 60,5 кв. м., жилой- 36,6 кв. м.. Согласно данных технического учета объектом является жилой дом, общей площадью 107 кв. м., жилой – 73, 3 кв. м.. В тексте договора не определен вид собственности. В заявлении Кузьминых В. А. на приватизацию жилья неправильно указано отчество его сына вместо «Викторович» - «Александрович».

Данные нарушения препятствует истцам в оформлении права собственности в установленном законом порядке.

Истцы Кузьминых А. В., Приходько С. В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истцы Кузьминых В. А., Кузьминых А. В., третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявил о своем признании заявленного иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, Поспелихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства. Его представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что в соответствии с договором о передаче жилья в собственность от 05 октября 1992 года в собственность Кузьминых В. А. на семью из 4 человек передана квартира, расположенная в <адрес>, общей площадью 60, 5 кв. м., жилой площадью – 36,6 кв.м.. Договор зарегистрирован в Администрации Поспелихинского района 05 октября 1992 года № 202. В графе «количество членов семьи» договора указана цифра «4», без перечисления фамилии, имени и отчества каждого члена семьи Кузьминых В. А..

Согласно архивной справке от 21 декабря 2011 года № 557 в составе семьи на приватизацию жилья по указанному адресу значатся: Кузьминых В. А. –муж, Кузьминых А. В. - жена, Кузьминых С. В. - дочь и Кузьминых А. В. – сын.

Согласно выписке из технического паспорта объектом недвижимости по указанному выше адресу является жилой дом, общая площадь которого составляет 107 кв.м., жилая площадь – 73,3 кв.м..

Земельный участок, на котором расположен дом, согласно выписке из похозяйственной книги от 23 ноября 2011 года, с 01 января 1991 года предоставлен Кузьминых В. А. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Постановлением Администрации Николаевского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от 23 ноября 2011 года № 75 в связи с упорядочением адресного хозяйства указанным выше земельному участку и квартире двухквартирного жилого дома присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что 05 октября 1992 года истцам в собственность фактически была передана 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, которой они постоянно владеют и пользуются до настоящего времени.

Кузьминых С. В. в связи с заключением брака с ФИО10 изменила фамилию на Приходько С. В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьминых Виктора Александровича, Кузьминых Антонины Владимировны, Приходько Светланы Викторовны, Кузьминых Алексея Викторовича удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Кузьминых Виктором Александровичем, Кузьминых Антониной Владимировной, Приходько Светланой Викторовной, Кузьминых Алексеем Викторовичем по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 107 кв.м., жилой площадью 73,3 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2012 года.