2-35/2012 Решение

Дело №2-35/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Полыгалова Е.П., ответчика Полыгалова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полыгалова Евгения Павловича к Полыгалову Анатолию Павловичу о признании права собственности на квартиру, встречному иску Полыгалова Анатолия Павловича к Полыгалову Евгению Павловичу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Полыгалов Е.П. обратился в суд с иском к Полыгалову А.П. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновал тем, что указанная квартира была передана в собственность его матери ФИО5.

Договор о передаче жилья в собственность в установленном порядке не зарегистрирован. В тексте договора не указано наименование населенного пункта, в котором расположена квартира, технические данные квартиры, указанные в договоре, не соответствуют фактическим. В договоре указано, что в приватизации участвуют два человека. Однако Полыгалов А.П. фактически в приватизации не участвовал. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти ФИО5 завещала все имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, ему, Полыгалову Е.П..

После смерти матери он принял наследство и распоряжается наследственным имуществом, в том числе указанной квартирой.

Оформить право собственности не имеет возможности в виду неточностей в договоре о передаче жилья в собственность.

Ответчик не претендует на право собственности на указанную недвижимость.

В судебном заседании истец Полыгалов Е.П. исковые требования уточнил. Просил признать за ним право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.

Ответчик Полыгалов А.П. в судебном заседании уточненные исковые требования Полыгалова Е.П. полностью признал. Обратился в суд с письменным заявлением о признании иска.

Ответчик Полыгалов А.П. обратился со встречным исковым заявлением к Полыгалову Е.П. о признании за ним права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновал тем, что указанная квартира была передана в собственность ему и его матери ФИО5.

Договор о передаче жилья в собственность в установленном порядке не зарегистрирован. В договоре указано, что в приватизации участвуют два человека. Архивной справкой подтверждается, что он также участвовал в приватизации квартиры. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Полыгалов Е.П. в судебном заседании встречные исковые требования ответчика Полыгалова А.П. полностью признал. Обратился в суд с письменным заявлением о признании иска.

Представитель ответчика ФБГУ «Алтайская МИС» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от 07 июля 1992 года и архивной справке от 27 сентября 2005 года ФИО5 и Полыгалову А.П. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В договоре о передаче жилья в собственность не указан населенный пункт, в котором расположена передаваемая в собственность квартира. Кроме того, общая площадь передаваемой в собственность квартиры, как указано в договоре, составляет 47.8 кв.м, жилая площадь – 33.7 кв.м.

Согласно выписке из технического паспорта от 07 декабря 2011 года, по адресу <адрес> расположена квартира, общей площадью 48.5 кв.м, жилой площадью – 33 кв.м.

Из завещания следует, что ФИО5 все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок с размещенным на нем жилым домом, находящийся в <адрес>, завещала сыну Полыгалову Е.П..

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из свидетельств о рождении следует, что Полыгалов Е.П. и Полыгалов А.П. являются сыновьями умершей ФИО5.

Из информации нотариуса следует, что после смерти ФИО5 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются: Полыгалов Е.П. – принял наследство, Полыгалов А.П. – отказался от наследства. Наследником по завещанию на все имущество является Полыгалов Е.П.. Свидетельства о праве на наследство выданы: по завещанию – на денежные средства, по закону – на компенсации по вкладам.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право общей долевой собственности на квартиру приобретено ФИО5 и Полыгаловым А.П. на основании договора о передаче жилья в собственность.

В силу ст.245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли ФИО5 и Полыгалова А.П. считаются равными, то есть каждому принадлежало по 1\2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследником по завещанию на все имущество, оставшееся после смерти ФИО5, является Полыгалов Е.П., который принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство.

Зарегистрировать свои права на недвижимое имущество истец Полыгалов Е.П. и ответчик Полыгалов А.П. не могут вследствие установленных неправильностей в договоре о передаче жилья в собственность

Уточненные исковые требования Полыгалова Е.П. суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку он приобрел право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.

Встречные исковые требования Полыгалова А.П. суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку он приобрел право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Полыгалов Е.П. и Полыгалов А.П. исковые требования полностью признали.

Полыгалову Е.П. и Полыгалову А.П. последствия принятия судом признания иска понятны.

Суд считает, что принятие судом признания исков не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд принимает признание исков.

Суд считает уточненные исковые требования истца Полыгалова Е.П. и встречные исковые требования ответчика Полыгалова А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полыгалова Евгения Павловича удовлетворить.

Признать за Полыгаловым Евгением Павловичем право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 48.5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>

Встречные исковые требования Полыгалова Анатолия Павловича удовлетворить.

Признать за Полыгаловым Анатолием Павловичем право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 48.5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2012 года.

Судья Н.В.Антонова