Дело №2-65/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Лапиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной С.А. к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Лапина С.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и о признании права собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу.

Исковые требования обосновала тем, что указанная недвижимость принадлежала на праве собственности ей и ее супругу ФИО4, поскольку приобретена в период брака.

Она и ее супруг ФИО4 без разрешительных документов произвели перепланировку жилого дома.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она фактически приняла наследство. Однако не имеет возможности оформить свои права на перепланированный жилой дом в установленном порядке.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и о полном признании исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО4 и Хаткевич С.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Лапина».

Согласно договору купли-продажи от 06 февраля 2002 года, свидетельствам о государственной регистрации права от 07 марта 2002 года, кадастровому паспорту земельного участка ФИО4 приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 22:35:010102:0275 общей площадью 0.0647 га с размещенным на нем жилым домом полезной площадью 16.9 кв.м по адресу: <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке из технического паспорта по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 52.4 кв.м.

Из технического заключения следует, что самовольно выполненная перепланировка и переустройство в указанном жилом доме не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на земельный участок и жилой дом приобретено истцом Лапиной С.А. на основании договора купли-продажи, а также в порядке наследования после смерти ФИО4.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапиной Светланы Александровны удовлетворить.

Признать за Лапиной Светланой Александровной право собственности земельный участок общей площадью 647 кв.м и на жилой дом общей площадью 52.4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья Н.В.Антонова