Дело № 2-59/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поспелиха 13 марта 2012 г.

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Д.В. Гуглера,

при секретаре С.А. Чигаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякиной Аллы Венидиктовны к администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корякина А.В. обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указывает, что 18 августа 1992 года она заключила договор о передаче жилья в собственность с семсовхозом имени Мамонтова, на квартиру по адресу: п. им. Мамонтова <адрес>. Позднее совхоз был реорганизован в СПК им. Мамонтова, но в дальнейшем ликвидирован. Таким образом, весь жилой фонд перешел в ведение Мамонтовского сельсовета. В договоре указано, что в приватизации принимают участие 2 человека, однако сведения о втором участнике не указаны. По данным архивной справки от 26.01.2012 года в квартире на момент приватизации проживали: Корякина Алла Венидиктовна и ФИО2 – её мать. Последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ, а до этого всю жизнь проживала с истцом, в том числе и в спорной квартире. После смерти матери истцец фактически приняла её наследство в виде 1/2 доли спорной квартиры, так как продолжала там проживать в настоящее время. Другие наследники первой очереди отсутствуют. Спорная квартира имеет общую площадь 38,1 кв.м., в том числе жилую 27,5 кв.м. Состоит из двух комнат и кухни. Квартира расположена на земельном участке, площадью 7100 кв.м., принадлежащем на праве собственности истцу. В исковом заявлении истец Корякина А.В. просит признать за ней право собственности на <адрес>.

Истец Корякина А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Мамонтовского сельсовета в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования полностью признает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще. Просил о рассмотрении бела без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно договору о передаче жилья в собственность, заключенного 18.08.1992 года, квартира по адресу: <адрес> была передана Корякиной Алле Венидиктовне, с указанием, что квартира передается 2-м лицам, но сведения о втором участнике приватизации отсутствуют.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке Архивного отдела Администрации Поспелихинского района Алтайского края по документам архивного фонда СПК «Имени Мамонтова», «Договора о передаче жилья в собственность» за 1992 год в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: <адрес> значатся: Корякина А.В., ФИО2 – мать.

Как следует из постановления администрации Мамонтовского сельсовета от 16 ноября 2011 года № 63, в связи с упорядочением адресного хозяйства, земельному участку и квартире Корякиной А.В. присвоен следующий адрес: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 22 АВ 938531 подтверждается, что Корякина А.В. является собственником земельного участка, площадью 710 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно информации, в делах нотариуса нотариального округа Поспелихинский район Алтайского края наследственное дело после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заведено. Сведений о наследниках и имуществе не имеется.

В судебном заседании установлено, что Корякина А.В. проживала и продолжает проживать в спорной квартире, в связи с чем, суд считает, что фактически она приняла наследство – долю спорной квартиры, оставшейся после её матери – ФИО2

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого, считаются равными. То есть Корякиной А.В., ФИО2 принадлежало по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснения истца Корякиной А.В., после смерти ФИО2 – её матери, фактически вступила в наследство доли спорной квартиры. В связи с этим к нотариусу для принятия наследства не обращалась. Иные наследники первой очереди отсутствуют.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО2 Корякина А.В. фактически вступила в наследство имущества умершего наследодателя, продолжая проживать в данной квартире, пользоваться вещами, принадлежащими умершей.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корякиной Аллы Венидиктовны к администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Корякиной Аллой Венидиктовной право собственности <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Судья Д.В. Гуглер