Дело № 2-85/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поспелиха 14 марта 2012 г.

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Д.В. Гуглера,

при секретаре Чигаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаболкина Юрия Гавриловича, Шаболкиной Екатерины Робертовны к СПК «Заветы Ильича» о признании права общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шаболкин Ю.Г., Шаболкина Е.Р. обратились в суд с иском к ответчику СПК «Заветы Ильича» о признании права общей совместной собственности на квартиру. В обоснование требований указывают, что 22 июня 1989 года истец Шаболкин Ю.Г. выкупил в колхозе «Заветы Ильича» квартиру в <адрес>. Деньги за квартиру в сумме <данные изъяты> были удержаны из его заработной платы, что подтверждается соответствующей справкой. 29 декабря 2000 года колхоз был реорганизован в СПК. Саму сделку в установленном порядке не оформляли, но в настоящее время желают оформить право общей совместной собственности на спорную квартиру. Данная квартира имеет общую площадь 68,8 кв.м., состоит из 4-х комнат. Расположена квартира на земельном участке, площадью 3000 кв.м., принадлежащем на праве собственности Шаболкину Ю.Г. Споры по поводу прав на данную квартиру отсутствуют. В судебном заседании просили удовлетворить исковые требования и признать за ними право общей совместной собственности.

В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, пояснив, что действительно выкупили квартиру и проживают в ней более 20 лет.

В судебное заседание представитель ответчика – СПК «Заветы Ильича» не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. От председателя СПК Н.И. Поломошнова поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, а также заявление о признании иска ответчиком.

Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из справки, представленной ответчиком, 22 июня 1989 года Шаболкин Ю.Г. приобрел в колхозе «Заветы Ильича» квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>. Данная сумма была удержана из заработной платы Шаболкина Ю.Г. Также установлено, что 29.12.1999 года колхоз «Заветы Ильича» был организован в СПК «Заветы Ильича» на основании решения общего собрания от 29.12.1999 года.

Согласно свидетельству о заключении брака Шаболкин Ю.Г. 15.12.1979 года заключил брак с Моор Е.Р., которой присвоена фамилия Шаболкина.

Местом регистрации и проживания истцов является спорная квартира.

Как установлено в судебном заседании, сделка между Шаболкиным Ю.Г. и колхозом «Заветы Ильича» состоялась, поскольку с Шаболкина Ю.Г. были удержаны денежные средства за спорную квартиру.

Ответчик не претендует на спорную квартиру, поскольку, получив денежные средства за нее в 1989 году, считает себя утратившим право собственности на данное жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст. 33 СК РФ; ч.1 ст. 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Как следует из выписки из технического паспорта на <адрес>, квартира имеет общую площадь 68,8 кв.м., в том числе жилая 43,2 кв.м.

При принятии решения по существу, суд также учитывает положения п. 1 ст. 234 ГК РФ, согласно которому лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Несмотря на то, что фактически сделка купли-продажи между истцами и ответчиками не оформлена, оплата квартиры истцом Шаболкиным Ю.Г. произведена полностью, а после получения денежных средств в качестве расчета за спорную квартиру ответчик утратил свое право собственности на квартиру, поскольку решение о реализации квартиры, в том числе и истцам принято высшим органом управления колхоза «Заветы Ильича» - общим собранием членов колхоза, что подтверждается протоколом № 1 от 09.02.1989 года.

При этом истцы, приобретая спорную квартиру находились в зарегистрированном браке, более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, неся расходы на его содержание.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд, принимая признание иска ответчиком, считает необходимым исковые требования истцом удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаболкина Юрия Гавриловича, Шаболкиной Екатерины Робертовны к СПК «Заветы Ильича» о признании права общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Шаболкиным Юрием Гавриловичем, Шаболкиной Екатериной Робертовной право общей совместной собственности на квартиру, общей, общей площадью 68,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Поспелихинский районный суд Алтайского края.

Судья Д.В. Гуглер