Дело № 2-242/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» мая 2012 г. с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Заплатова Д.С.

при секретаре Шимановской С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рященко Александра Анатольевича, Рященко Галины Никитичны к Администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Осипцовой Натальи Анатольевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

17 сентября 1992 года между ФИО5 и з/с Поспелихинский» был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру по адресу <адрес>. Договор в установленном порядке был зарегистрирован в органах местного самоуправления и БТИ. Вместе с ним участие в приватизации принимала его жена Рященко Г.Н. и сын Рященко А.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, документы о праве на наследство не оформлялись. Истцы намерены распорядиться имуществом наследодателя, в частности жилым домом и земельным участком. Кроме истцов наследником первой очереди является дочь наследодателя, Осипцова Н.А. до заключения брака (ФИО6). Истцы указывают, что наследство фактически приняли, оставаясь проживать в доме и содержать его и земельный участок.

Просили суд признать за ними право собственности на 1/2 доли за каждым на дом и земельный участок расположенные в <адрес>.

Истица Рященко Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежаще, просила о рассмотрении иска в её отсутствие.

Истец Рященко А.А. в судебном заседании настоял на удовлетворении по приведенным основаниям.

Представитель ответчика сельской администрации в суд не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Осипцова Н.А. в суд не явилась, извещена надлежаще, принесла заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорный дом по договору о передаче жилья в собственность был передана ФИО5

Договор в установленном порядке был зарегистрирован в органах местного самоуправления и БТИ. Вместе с ним участие в приватизации принимала его жена Рященко Г.Н. и сын Рященко А.А.

28 октября 1992 г. ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, документы о праве на наследство не оформлялись. Кроме истцов наследником первой очереди является дочь наследодателя, Осипцова Н.А. до заключения брака (ФИО6).

Из архивной справки Архивного отдела Администрации Поспелихинского района Алтайского края следует, что по документам архивного фонда совхоза «Поспелихинский», в составе семьи на приватизацию жилья (адрес не указан), значатся ФИО5, Рященко А.А. и Рященко Г.Н.

Из справки сельской администрации, следует, что на момент приватизации жилья, в нем проживали ФИО5 Рященко Г.Н. и Рященко А.А.

Постановлением главы администрации сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства, спорному жилому дому и земельному участку присвоен адрес <адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению на запрос суда в делах нотариуса нотариального округа Поспелихинского района Алтайского края наследственное дело после ФИО5 не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого, считаются равными. То есть семье Рященко принадлежало по 1/3 доли на каждого.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО5, Рящекно Г.Н. и Рященко А.А. фактически вступили в наследство имущества умершего наследодателя. Рященко Г.Н. продолжала проживать в данной доме, пользоваться земельным участком. Рященко А.А. содержит дом и пользуется земельным участком.

Ответчик Осипцова Н.А. фактически не принимала наследство, с заявлением о его принятии не обращалась, исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Изложенное указывает на необходимость удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рященко Александра Анатольевича, Рященко Галины Никитичны - удовлетворить.

Признать право собственности Рященко Александра Анатольевича на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Признать право собственности Рященко Галины Никитичны на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Поспелихинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Д.С. Заплатов