Дело № 2-128\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
15 июля 2010 года
Пошехонский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суховой О.И.,
с участием истицы Барсуковой Т.Д..,
при секретаре Ганичевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании г. Пошехонье Ярославской области гражданское дело по иску Барсуковой Тамары Дмитриевны к администрации Пошехонского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Барсукова Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации Пошехонского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью Номер обезличен., расположенные по адресу: ..., по праву приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличена между нею и ... был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи указанного дома. Сделка сторонами исполнена, стоимость дома оплачена полностью. С этого момента она открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным домом и земельным участком при доме, как своим собственным. На протяжении всех этих лет дом поддерживает в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. Она за свой счет обшила дом снаружи и внутри, сделана новую веранду, новый фундамент под дом, косметический ремонт. ... ликвидирован, правопреемника не имеет, поэтому оформить договор купли-продажи надлежащим образом в настоящее время невозможно. Истица считает, что приобрела право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Барсукова Т.Д. исковые требования поддержала по указанным основаниям.
Заместитель главы администрации Пошехонского муниципального района. просил рассмотреть дело без участия их представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда, указав, что спорное недвижимое имущество не находится в муниципальной собственности района.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).
Из материалов дела видно, что Дата обезличена между ... и Барсуковой Т.Д. был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи дома по адресу: .... При доме имеется земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.
В техническом паспорте, кадастровом паспорте, изготовленными ГУПТИ и учета недвижимости по Ярославской области, сведения о собственнике спорного жилого дома отсутствуют. Не указан он и в межевом плане спорного земельного участка.
Свидетели ФИО, ФИО показали, что истица в 1994 году приобрела у ... спорный жилой дом. С этого времени она владеет и пользуется домом и находящимся при нем земельным участком как своим собственным, своими средствами и силами поддерживает жилое помещение, земельный участок в идеальном состоянии, земельный участок использует под огород. Не доверять показаниям этих свидетелей у суда нет оснований. Они дружат с истицей, постоянно бывают у неё на даче, им доподлинно известны обстоятельства приобретения дома и использование его под дачу.
Право собственности на спорное недвижимое имущество никем не оспаривается.
Таким образом, судом с бесспорностью установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно в течение 16 лет владеет спорными жилым домом и земельным участком. Она от своего имени осуществляет все расходы по содержанию данного имущества.
При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Барсуковой Тамарой Дмитриевной право собственности на:
-одноэтажный бревенчатый жилой дом Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой- Номер обезличен кв.м. с хозяйственными строениями: Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен;
- земельный участок площадью Номер обезличен кв.метров, расположенный по адресу: ..., на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: