Дело № 2-204\2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Пошехонье
Пошехонский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Роговой Б.А.,
с участием представителя истца Кукушкиной Н.В. – Кукушкина В.А., представившего доверенность,
представителя ответчика – Управления финансов администрации Пошехонского муниципального района Ивановой И.А., представившей доверенность,
представителя третьего лица – Пошехонского филиала ГУПТИ по Ярославской области Смирновой Л.В., действующей на основании доверенности,
при секретаре Ивановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Нины Васильевны к Управлению финансов администрации Пошехонского муниципального района и Администрации Пошехонского муниципального района о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на него,
У с т а н о в и л :
Истица, владеющая на основании свидетельства о праве на наследство <данные изъяты> долями жилого дома по <адрес>, обратилась в суд с иском прекратить право долевой собственности на указанный дом, и признать за ней право собственности на весь дом как единый объект недвижимости, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году она с супругом приобрела <данные изъяты> доли жилого <адрес>, оформив сделку на имя супруга, в одной трети этого дома проживала ФИО. После смерти ФИО <данные изъяты> дома пришла в негодность и развалилась, в настоящее время эта часть дома отсутствует полностью, и принадлежащие ей по праву наследования после смерти супруга <данные изъяты> доли указанного дома составляют одно отдельное строение. Она неоднократно обращалась в различные органы со своей проблемой, но разрешения так и не получила, иным способом, кроме как обращения в суд, она не может разрешить сложившуюся ситуацию.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования, повторил изложенные доводы и пояснил, что <данные изъяты> дома, в которой проживала ФИО, разрушилась уже очень давно, но так как на эту часть было выдано свидетельство о праве на наследство финотделу Пошехонского района, то ни ГУПТИ, ни администрация не берется разрешить эту проблему. Кроме того, при выдаче матери свидетельства о праве на наследство неправильно была указана общая жилая площадь всего дома, указано, что общая площадь <адрес> кв.м., в то время как это площадь принадлежавших его родителям <данные изъяты> долей дома, вся площадь дома, вместе с отсутствующей в настоящее время <данные изъяты> его части, составляла <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика – Управления финансов администрации Пошехонского муниципального района Иванова И.А. оставила разрешение иска на усмотрение суда, ссылаясь на то, что свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> часть дома, скорее всего, было выдано в связи с тем, что ФИО не имела наследников, и её имущество, как выморочное, перешло в собственность органов местного самоуправления. После обращения к ним истицы они искали свидетельство о праве на наследство, но так и не нашли. У неё нет никаких возражений относительно прекращения права собственности Управления финансов на <данные изъяты> долю жилого дома, в связи с тем что данная часть дома <адрес> давно фактически отсутствует.
Представитель третьего лица – ГУПТИ по Ярославской области – Смирнова Л.В. иск поддержала и пояснила, что, действительно, по данным инвентаризации жилой <адрес> находится в долевой собственности, в ДД.ММ.ГГГГ году проводилась инвентаризация и уже тогда было отмечено, что <данные изъяты> дома отсутствует, то есть разрушилась, и фактически в настоящее время <данные изъяты> дома представляют отдельную единицу. Сведения о наследстве райфинотдела на <данные изъяты> часть дома содержатся в инвентарном деле, но самого свидетельства в деле нет.
От администрации Пошехонского муниципального района поступил отзыв, в котором изложено, что возражений по существу заявленных требований администрация не имеет, <данные изъяты> спорного дома в реестре муниципальной собственности не значится, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав участников дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из техпаспорта на жилой <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, данный дом находится в долевой собственности, <данные изъяты> долей дома владеет Райфинотдел на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> долями жилого дома владеет Кукушкина Нина Васильевна на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному Пошехонской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №.
По данным, поступившим от нотариуса, в реестре нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ год свидетельства о праве на наследство по закону за № не значится.
По данным инвентарного дела, при инвентаризации жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в связи с оформлением Кукушкиной наследства, <данные изъяты> часть дома, обозначенная на поэтажном плане дома под литером А1, имеет износ <данные изъяты>%, что по пояснением представителя ГУПТИ соответствует ветхости и аварийности.
По сведениям, поступившим из администрации Пошехонского муниципального района, <данные изъяты> часть дома по <адрес> не внесена в реестр муниципальной собственности.
В кадастровом паспорте жилого <адрес>, изготовленного по результатам инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ году, жилой дом состоит из литера А, часть дома под литером А1, соответствовавшая <данные изъяты> части жилого дома, на момент инвентаризации отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что на день рассмотрения иска <данные изъяты> жилого <адрес> представляют собой отдельно стоящее строение без разделения на доли, а <данные изъяты> доля этого дома отсутствует в связи с ветхостью и полным разрушением.
Частью 1 статьи 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что в связи с износом и ветхостью произошла гибель <данные изъяты> доли жилого <адрес>, в результате чего право собственности райфинотдела (в настоящее время Управления финансов администрации Пошехонского муниципального района) на эту <данные изъяты> долю дома прекращено. В связи с прекращением права собственности на одну часть имущества в связи с его гибелью, владелец оставшихся долей является собственником всего имущества как единого объекта.
С учетом изложенного, исковые требования истицы о прекращении долевого права собственности и признании за ней права собственности на объект недвижимости – жилой <адрес>, подлежат удовлетворению.
В свидетельстве о праве на наследство, выданном ДД.ММ.ГГГГ Кукушкиной Нине Васильевне, указано, что наследство состоит из <данные изъяты> долей жилого дома по <адрес>, и далее свидетельство содержит запись о том, что жилой дом состоит из целого бревенчатого строения полезной площадью <данные изъяты> кв. метра, в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв.м. и хозяйственных строений: три сарая тес., забор тес. Однако, как следует из инвентарного дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> кв.м. составляет не весь жилой дом, а именно <данные изъяты> доли; площадь всего жилого дома, на <данные изъяты> доли которого выдано указанное свидетельство о праве на наследство, составляла <данные изъяты> кв.м., что подтверждается как пояснениями представителя ГУПТИ Смирновой Л.В., так и данными инвентарного дела и справкой ГУПТИ. После применения более точных измерительных приборов, в настоящее время общая площадь жилого дома по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д
Р е ш и л :
Прекратить право долевой собственности на жилой дом <адрес> за счет гибели <данные изъяты> доли дома, принадлежащей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № за Райфинотделом Пошехонского района.
Признать за Кукушкиной Ниной Васильевной право собственности на жилой дом по <адрес>, как на единый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья __________________________