Дело № 2-75\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

3 июня 2011 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суховой О.И.,

с участием истца Михайлова Н.В.,

соответчиков Поповой Т.Н., Дмитриевой Л.Н.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Пошехонье Ярославской области гражданское дело по иску Михайлова Николая Владимировича к администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Михайлов Н.В. обратился в суд с иском к <данные изъяты> администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области о признании права собственности на квартиру <адрес> по праву приобретательной давности. Исковые требования мотивированы тем, что собственником указанной квартиры является ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец приходится ФИО внучатым племянником, в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. После смерти ФИО он открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой. Истец считает, что приобрел право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Михайлов Н.В. исковые требования поддержал по указанным основаниям.

Глава городского поселения Пошехонье представил отзыв о согласии с исковыми требованиями Михайлова, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Соответчики Попова Т.Н. и Дмитриева Л.Н. иск признали, пояснив, что они являются племянницами ФИО Их мать ФИО - сестра наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. За оформлением наследства они не обращались, заявлять самостоятельные исковые требования не намерены. Михайлов Н.В. в спорной квартире проживает более 20 лет, зарегистрирован в ней с согласия ФИО Он несёт все расходы по содержанию данной квартиры, осуществляет текущий ремонт квартиры, провел водопровод, канализацию. Также вносит вклад в ремонт мест общего пользования в доме.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией города Пошехонье, является собственником квартиры <адрес>.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она проживала совместно с Михайловым Н.В. Последний был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ и проживает в данной квартире по настоящее время.

ФИО супруга, детей не имела. Наследником к её имуществу являлась сестра ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Пошехонского нотариального округа ФИО наследственного дела к имуществу ФИО нет.

Свидетели- соседи: ФИО, проживающая на одной площадке, ФИО- в одном подъезде, показали, что Михайлов Н.В. с детства проживал у ФИО, которая приходилась сестрой его бабушке ФИО Михайлов Н.В. проживает в этой квартире до настоящего времени, содержит её в порядке, делает необходимые ремонты, провел в квартиру канализацию, водопровод, принимает участие в содержании мест общего пользования, вкладывал свои средства в ремонт крыши дома, подъезда.

Истцом представлены квитанции об уплате налога за квартиру, по уплате за содержание и ремонт спорного жилого помещения, за газ и электроэнергию.

Таким образом, судом с бесспорностью установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение 17 лет владеет спорной квартирой. Он от своего имени осуществляет все расходы по содержанию данного жилого помещения, уплачивает налоги.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Михайловым Николаем Владимировичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>;

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья: