Дело № 2-116/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

26 июля 2011 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе председательствующего

судьи Суховой О.И.,

с участием истицы Ивановой Н.В.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гор. Пошехонье Ярославской области

гражданское дело по иску Ивановой Наталии Владимировны к Петухову Сергею Александровичу, Петухову Владимиру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к Петухову С.А., Петухову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сославшись на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Пошехонского нотариального округа Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного дома. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме при прежнем собственнике ФИО, имеют только регистрацию в данном доме, домом не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят, расходы по содержанию жилья никогда не несли.

В судебном заседании истица Иванова Н.В. иск поддержала и пояснила, что ответчики имели квартиру в <адрес>, которую продали и зарегистрировались по месту жительства в доме их дедушки ФИО В ДД.ММ.ГГГГ Петухов В.А. был призван в ряды Советской Армии, по возвращении стал жить в <адрес>. Петухов С.А. уехал в <адрес>, где и живет на жилой площади родителей супруги. Ответчики в дом реально не вселялись, никогда не жили в нем и не появляются там, своих вещей в доме не имеют, расходы по содержанию дома не несут. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения.

Ответчик Петухов В.А., третье лицо- УФМС России по Ярославской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о чем имеются расписки, однако в суд не явились, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, возражений на заявленные требования не представили.

Суд направлял в адрес по последнему известному месту жительства ответчика Петухова С.А. копию искового заявления, извещение о времени и месте рассмотрения дела. Данная корреспонденция была возвращена с отметкой о невручении по причине не проживания адресатов по указанному адресу.

Как пояснила истица, ответчик Петухов С.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен через брата ФИО, но в суд явиться не пожелал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 названной нормы закона предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Иванова Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Пошехонского нотариального округа Ярославской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ по реестру № является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Право собственности Ивановой Н.В. на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационный службы по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Прежним собственником указанного дома был ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ Петухов В.А., ДД.ММ.ГГГГ Петухов С.А., которые членами семьи истицы не являются. Никакого соглашения по порядку пользования жилым домом между сторонами не заключалось, ответчики в жилой дом реально не вселялись и не проживают в нем, плату за жилье не вносят, вещей в доме не имеют.

Свидетели ФИО, ФИО, ФИО показали, что они проживают по соседству, с ФИО постоянно общались, навещали его. ФИО после смерти жены жил один. Его постоянно навещала внучка Иванова Н.В., она же осуществляла уход за ним. Другие внуки Петухов С.А. и Петухов В.А., став взрослыми, у дедушки не бывали, в доме не жили, никакой помощи ему не оказывали.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они не являются заинтересованными в исходе дела лицами, их показания последовательны, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорный жилой дом перешло к истице, членом семьи которого ответчики не являются, иск Ивановой Н.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Признать Петухова Сергея Александровича и Петухова Владимира Александровича прекратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья: