Дело № 2-158\2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 октября 2011 года г. Пошехонье Пошехонский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Роговой Б.А., с участием истца Смирнова Н.И., ответчиков Казаковой А.Ф. и Мельниковой Л.П., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Николая Ивановича к Казаковой Алевтине Федоровне, Мельниково Людмиле Павловне и Бормусову Алексею Дмитриевичу о согласовании местоположения и границ земельного участка, выделяемого в счет земельной дол и, Ус т а н о в и л : Смирнов Н.И., являющийся участником долевой собственности на земли бывшего колхоза «<данные изъяты>» <адрес> площадью <данные изъяты>, обратился в суд с иском согласовать местоположение и границы выделяемого им в счет указанной доли земельного участка в натуре в пределах контура под номером № в районе <адрес>, ссылаясь на то, что он трижды объявлял в газете о своем намерении выделить земельный участок в натуре в указанном месте, однако, каждый раз указанные ответчики, также являющиеся участниками долевой собственности, публиковали свои возражения, ссылаясь на то, что это поле предназначено для пастбища, хотя уже в течение двух десятков лет данное поле никем не используется, захламляется мусором. Он же желает выделить именно этот участок в связи с тем, что он будет использоваться им и его дочерью для ведения личного подсобного хозяйства, и расположен этот участок в непосредственной близости от его дома. В судебном заседании истец поддержал свои требования, повторив изложенные в нем доводы и обстоятельства, представив фотографии испрашиваемого им земельного участка в подтверждение своих доводов о том, что он фактически не используется, зарос травой и бурьяном, на нем возникла стихийная свалка мусора. Ответчики, в том числе и принимавший участие в предыдущем судебном заседании Бормусов А.Д., иск не признали и пояснили, что на общем собрании участников общей долевой собственности было принято решение оставить за колхозом те земли, которые он использует для своей хозяйственной деятельности, и не выделять в счет земельных долей земли от автодороги до берега водохранилища, а использовать их для пастьбы личного скота и проезда к морю рыбакам, так как все хотят иметь именно эти участки, они самые ценные, а на всех участников долевой собственности этих земель не хватит. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Истец является собственником одной из <данные изъяты> земельных долей в праве общей собственности на земли колхоза «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> с оценкой в <данные изъяты> баллогектар, что подтверждено свидетельством серии <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом представлен ситуационный план расположения участка, на который он претендует для выделения его в натуре в счет принадлежащей ему земельной доли, это часть контура №, граничащего с землями населенного пункта <адрес>, из земель сельхозназначения с назначением «пастбище». В газете «Сельская новь» Пошехонского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление истца о его намерении выделить в счет причитающейся ему земельной доли земельный участок в размере <данные изъяты> в пределах контура № вблизи <адрес>. В газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ от имени ответчиков опубликовано возражение против выделения указанного Смирновым участка со ссылкой на то, что данный участок используется колхозом «<данные изъяты>» для заготовки кормов, а также колхозом и населением для выпаса скота. В подтверждение своих доводов ответчиками представлены два протокола общего собрания участников долевой собственности на земли колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В статье 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указаны особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности В соответствии с указанной статьей решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются: условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление. Общим собранием участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ принято решение предложить колхозу «<данные изъяты>» взять в аренду весь земельный участок в границах колхоза «<данные изъяты>», находящийся в общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ состоялось второе собрание участников общей долевой собственности, на разрешение которого выносились вопросы: 1) Утверждение уточненного списка собственников долей участка общей долевой собственности и размера этих долей. 2) О порядке владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящимся в долевой собственности из земель сельхозназначения в СПК «<данные изъяты>». 3) Об определении и утверждении местоположения, границ земельных участков, частей земельных участков, сформированных в счет земельных долей. 4) Определение местонахождения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. 5) Об определении уполномоченных лиц для выполнения действий по выделу земельного участка для государственной регистрации первичного права, договора и передачи права, хранения документов собственников. В части вопросов, касающихся порядка владения, пользования и распоряжения земельным участком, находящимся в общей долевой собственности приняты следующие решения: - по второму вопросу: предоставить право пользования земельными участками, находящимися в долевой собственности рыболовецкого колхоза «<данные изъяты>» до оформления землеустроительной документации по сформированным земельным участкам, в границах площадей, используемых колхозом «<данные изъяты>» для производственной деятельности. Участок общей долевой собственности, находящийся в границах от <адрес> до <адрес> с левой стороны от автомобильной дороги по пути следования <адрес> – <адрес> и до <адрес> предоставить в пользование для выпаса скота личных подсобных хозяйств <адрес> и <адрес>; - по третьему вопросу: заказать и оплатить кадастровый план и определить выделение участка из общей долевой собственности рыболовецкого колхоза «<данные изъяты>» от <адрес> до <адрес> <адрес> с правой и левой стороны автомобильной дороги <адрес> – <адрес>; - по четвертому вопросу: определить местонахождение части участка выделяемого в счет земельных долей в границах всего участка общей долевой собственности рыболовецкого колхоза «<данные изъяты>» за исключением используемых площадей, т.е. земельного участка в границах площадей используемых рыболовецким колхозом «<данные изъяты>» для производственной деятельности и участка общей долевой собственности, находящегося в границах от <адрес> до <адрес> с левой стороны автомобильной дороги по пути следования <адрес> – <адрес> и до <адрес> предоставить использовать для выпаса скота личных подсобных хозяйств <адрес> и <адрес>. Как пояснила ответчица Казакова А.Ф. (председатель колхоза «<данные изъяты>»), все остальные земли, не указанные по четвертому пункту, выделяются в счет земельных долей в первоочередном порядке. Вместе с тем, ни один из ответчиков не мог пояснить, какие конкретно земли предоставлены и используются колхозом «<данные изъяты>» для осуществления хозяйственной деятельности, в границах которых, как пояснили ответчики, земельные участки в счет долей не выделяются. Из пояснений истца и представленных им фотографий следует, что участок, на выделение которого в счет принадлежащей ему доли он претендует, в течение длительного времени не используется, данный земельный участок не носит следы обработки, или выпаса на нем скота, он полностью зарос высоким бурьяном, на нем имеется несанкционированная свалка. Что касается указанной в протоколе общего собрания территории участка, находящегося в границах от <адрес> до <адрес> с левой стороны автомобильной дороги по пути следования <адрес> – <адрес> и до <адрес>, также исключенного из числа участков для предоставления земельных долей в натуре, то поле, обозначенное под контуром №, в границах которого истец просит выделить ему земельный участок, не входит в земли, предназначенные для выпаса скота личных подсобных хозяйств <адрес> и <адрес>. Как с использованием представленной карты сельхозугодий земель колхоза «<данные изъяты>» пояснила ответчица Казакова А.Ф., эти земли находятся южнее <адрес> и контур № в эти земли не входит. Статьей 13 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Из решения общего собрания участников общей долевой собственности следует, что в первоочередном порядке земельные доли выделяются на всех участках, не используемых колхозом «<данные изъяты>», и за исключением части земель, расположенных вдоль находящегося в границах от <адрес> до <адрес> с левой стороны автомобильной дороги по пути следования <адрес> – <адрес> и до <адрес>, которые предоставлены для выпаса скота личных подсобных хозяйств <адрес> и <адрес>, при этом не указано, какие земли использует колхоз «<данные изъяты>» для осуществления своей хозяйственной деятельности. Доказательств тому, что испрашиваемый истцом земельный участок используется колхозом «<данные изъяты>» для осуществления своей хозяйственной деятельности ответчиками суду не представлено, из фотографий, представленных истцом, следует, что участок не обрабатывается, следов использования его в качестве пастбища не имеется, данные факты ответчиками не опровергнуты. Представленный ими список участников долевой собственности, имеющих в личном подсобном хозяйстве коров, пользующихся пастбищем (контур №) в <адрес> не является доказательством использования данного поля (контур №) именно колхозом «<данные изъяты>», что позволило бы в рамках принятых на общем собрании решений отказать Смирнову в согласовании местоположения и границ земельного участка, а решение о выделении этого земельного участка для выпаса скота с личных подворий общим собранием не принималось, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что указанные в опубликованных ответчиками возражениях основания необоснованны, не соответствуют действительности, и что Смирнов заявил о выделении ему земельного участка в натуре в пределах тех земель, которые решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ определены для выделения земельных участков в натуре в первоочередном порядке, и требования Смирнова о согласовании местоположения и границ испрашиваемого им в пределах контура № земельного участка обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, с у д Р е ш и л : Считать согласованными местоположение и границы земельного участка площадью <данные изъяты>, выделяемого Смирнову Николаю Ивановичу в счет принадлежащей ему одной из <данные изъяты> земельных долей, в пределах контура № вблизи <адрес> <адрес> в соответствии с представленным им ситуационным планом. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья _________________________________