Дело № 2 - 695/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июня 2011 года                                                                                           г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Асмолове А.А.,

с участием истца Кулешовой С.К.,

ответчика Кулешовой О.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Александрова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Кулешовой Светланы Константиновны к Александровой Марии Андреевне, Кулешовой Ольги Андреевне об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Кулешова С.К. обратилась в суд с иском к Александровой М.А., Кулешовой О.А. об изменении договора социального найма жилого помещения, определении порядка пользования квартирой, указывая, что решением Поронайского городского суда от дата за ней с учетом троих несовершеннолетних детей закреплена жилая площадь в размере * кв.м., вспомогательная - * кв.м. в квартире, расположенной по адресу: *. В настоящее время в данной квартире проживает ее бывший супруг, она и несовершеннолетний сын. Старшие дочери в данной квартире не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, несмотря на то, что зарегистрированы в ней, в связи с чем просит изменить договор социального найма жилого помещения, определить порядок пользования квартирой.

14 июня 2011 г. истица представила уточнение исковых требований, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчица Кулешова О.А. с исковыми требования согласилась.

Третье лицо Александров А.А. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что его дочери Александрова М.А. и Кулешова О.А. не смогут оплачивать жилье и коммунальные услуги.

Ответчик Александрова М.А., третьи лица - Администрация городского округа «Поронайский», муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки ответчика суду неизвестна, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. Представители третьих лиц ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, ответчика Кулешовой О.А., третьего лица Александрова А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из технического паспорта, спорное жилое помещение состоит из трех комнат. Общая площадь жилого помещения - * кв.м., из них - * кв.м. жилой площади, * кв.м. - вспомогательной площади.

Решением Поронайского городского суда от дата разделен финансово-лицевой счет * в * между Кулешовой С.К. и Александровым А.А. За Александровым А.А. для содержания закреплена комната площадью * кв.м., и вспомогательная - * кв.м. по вышеуказанному адресу. За Кулешовой С.К. для содержания закреплено жилое помещение площадью * кв.м., вспомогательная - * кв.м. по вышеуказанному адресу.

дата между Администрацией ГО «Поронайский» и Кулешовой С.К. заключен договор социального найма жилого помещения *, расположенного по адресу: *, находящегося в муниципальной собственности, жилой площадью * кв.м., вспомогательной * кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: дочери - Кулешова О.А., * года рождения, Александрова М.А., * года рождения, сыновья - Александров А.А., * года рождения, Александров В.А., * года рождения, внучка - Мажарина М.К., * года рождения,

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по адресу: * зарегистрированы вышеуказанные лица.

На Кулешову С.К. открыт лицевой счет *.

Из пояснений сторон судом установлено, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, вместе с тем из квартиры не выписываются, поскольку состоят на учете, как нуждающееся в жилье, при таких обстоятельствах ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилье и коммунальные услуги, которые установлены п.1 ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Непроживание ответчиков в квартире не освобождает их от обязанности производить плату за содержание жилья и коммунальных услуг, так как от своих прав на пользование жилым помещением не отказываются.

Согласно ст. 69 ЖК РФ несовершеннолетние не несут ответственности по уплате платежей, в соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ в отношении детей такую обязанность несут родители. В связи с чем суд определяет долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире: Кулешовой Светлане Константиновне - 1/3 доли, Александровой Марии Андреевне - 13/доли, Кулешовой Ольги Андреевне - 1/3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулешовой Светланы Константиновны к Александровой Марии Андреевне, Кулешовой Ольги Андреевне об определении доли в оплате за жилое помещение - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *, Кулешова Светлана Константиновна - 1/3 доли, то есть за * кв.м. жилой площади, за * кв.м. вспомогательной площади, Александрова Мария Андреевна - 13/доли, то есть за * кв.м. жилой площади, за * кв.м. вспомогательной площади, Кулешова Ольга Андреевна - 1/3 доли, то есть за * кв.м. жилой площади, за * кв.м. вспомогательной площади.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Судья Поронайского городского суда:                                                                      И.В.Венек