Дело №2-709/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июня 2011 года                                        г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи                    Л.В. Домниковой

при секретаре                                                 В.Е. Игнатьевой

Рассмотрев в порядке подготовки гражданское дело по иску Чернойван Валерия Александровича к Ким Чер Ха о расторжении договора купли-продажи помещения

у с т а н о в и л:

Чернойван В.А. обратился в суд с иском к Ким Чер Ха о расторжении договора купли-продажи помещения.

В подготовке Чернойван В.А. заявил ходатайство о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика Ким Чер Ха фактически проживающего по адресу: *, поэтому считает дело неподсудно Поронайскому городскому суду.

Выслушав истца Чернойван В.А., суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании пункта 1 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения.

Иски о признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, предъявляются по общим правилам территориальной подсудности, поскольку они связаны не с признанием прав на недвижимость, а с иными обстоятельствами.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата за Ким Чер Ха зарегистрирована собственность на жилое помещение в городе Южно-Сахалинске, *.

Так как судом установлено, что дело рассматривается с нарушением правил подсудности, гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение с соблюдением правил подсудности - в Южно-Сахалинской городской суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 33, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

гражданское дело по иску Чернойван Валерия Александровича к Ким Чер Ха о расторжении договора купли-продажи помещения передать по подсудности в Южно-Сахалинской городской суд для рассмотрения по существу.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней в Сахалинский областной суд подачей частной жалобы через Поронайский городской суд.

Судья Поронайского городского суда: подпись

Копия верна, судья                                            Л.В. Домникова