Дело № 2-786/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 04 июля 2011 года г. Поронайск Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре Асмолове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Вахрушев» к Негодяеву Виктору Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Вахрушев» (далее - МУП «ЖКХ Вахрушев») обратилось в суд с иском к Негодяеву В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, указывая, что ответчик проживает по адресу: *5, имеет задолженность за период с * года по * года в размере * руб. * коп. по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также пени за просрочку уплаты платежей в размере * руб. * коп. В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В судебном заседании ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из финансово-лицевого счета по адресу: * зарегистрирован Негодяев В.П., который является нанимателем вышеуказанной квартиры. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с * года по * года составляет * руб. * коп., что подтверждено начислением по лицевому счету *. Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (п.4 ст. 154 ЖК РФ). В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Учитывая, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг за период с * года по * года с учетом пеней, в размере * руб. * коп., что подтверждается представленным расчетом, требование истца о взыскании задолженности и пеней в указанной сумме подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Определением Поронайского городского суда от 23 июня 2011 года предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. Уплату государственной пошлины суд возлагает на ответчика на основании ч.1 ст. 103ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Вахрушев» к Негодяеву Виктору Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени - удовлетворить. Взыскать с Негодяева Виктора Петровича в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Вахрушев» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с * года по * года в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., а всего * руб. * коп. Взыскать с Негодяева Виктора Петровича в доход государства государственную пошлину в размере * руб. * коп. На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия. Судья Поронайского городского суда И.В. Венек