Дело № 2 - 806/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 сентября 2011 года                                                                         г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Асмолове А.А.,

представителя ответчика - адвоката по назначению по ордеру от дата * Парамонова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Разиной Раисы Михайловны к Данильченко Оксане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Разина Р.М. обратилась в суд с иском к Данильченко О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что дата умер ее сын Лунев О.В., после его смерти она, как единственный наследник, получила свидетельство о праве на наследство по закону. В состав наследства вошла квартира, расположенная по адресу: * В данной квартире зарегистрирована Данильченко О.А., которая сожительствовала с ее сыном и не является ее членом семьи, проживает в ее квартире, ведя разгульный образ жизни, не оплачивая коммунальные платежи, общее хозяйство не ведется. Просит суд признать Данильченко О.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: *.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явиться не может из-за отдаленности места проживания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на исковых требованиях.

Определением Поронайского городского суда от 29 августа 2011 года ответчику, место жительства которого суду неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Парамонов О.В., который возражает против удовлетворения иска, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке о рождении * от дата * родился дата . Родителями указаны *., *

Согласно свидетельству о браке * * * и *. вступили в брак дата . После заключения брака жене присвоена фамилия - *.

*. умер дата , что подтверждается свидетельством о смерти * *.

Разина Р.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата , выданном на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, сведениям УФМС по * в * в спорной квартире с дата зарегистрирована Данильченко О.А.

В соответствии с ч. 1 ст. статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено из исследованных документов, что истица не вселяла ответчицу в спорную квартиру, членом семьи истицы не является, то есть не приобрела право на жилье.

Регистрация Данильченко О.А. в квартире истца нарушают право Разиной Р.М. осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, нарушенное право истицы, как частного собственника, подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Разиной Раисы Михайловны к Данильченко Оксане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Данильченко Оксану Анатольевну, дата года рождения, уроженку *, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Поронайского городского суда:                                                 И.В.Венек