№ 2 - 884/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 октября 2011 года г.Поронайск Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре Ауловой О.Н., с участием истца Авдеева В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Авдеева Вадима Геннадьевича к Администрации муниципального образования городской округ «Поронайский» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Авдеев В.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городской округ «Поронайский» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *. В обоснование иска указывает, что с * года он проживает в спорной квартире, которая ему была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с ГУП «Сахалинская железная дорога». В 2011 г. он оформил все необходимые документы для приватизации квартиры и обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области с целью регистрации права собственности, однако ему было отказано, поскольку в ЕГРН собственником данной квартиры значится ГУП «Сахалинская железная дорога», которое в настоящее время ликвидировано, в связи с чем просит признать за ним право собственности на спорную квартиру. Определением Поронайского городского суда от 09 сентября 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спор на стороне ответчика привлечены ОАО «Российские железные дороги» и Поронайский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Сахалинской области. В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, причина неявки суду неизвестна. Представитель 3- его лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельного требования, - Управления Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступило. Представитель 3- его лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельного требования, ОАО «Российские железные дороги» в суд не явился, представлен отзыв на иск, из которого следует, что ОАО «Российские железные дороги» не является собственником спорной квартиры, так как квартира не была внесена в сводный передаточный акт от дата при ликвидации ГУП «Сахалинская железная дорога», при этом оснований для удовлетворения иска по ч.1 ст. 234 ГК РФ не имеется, поскольку истец проживает в данной квартире с * года. В судебном заседании истец Авдеев В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что спорная квартира была закреплена на праве хозяйственного ведения за ГУП «Сахалинская железная дорога», данное предприятие было ликвидировано в *., квартира передана в муниципальную собственность, на основании договора * от дата квартира была передана ему в собственность, однако УФСГРКиК по Сахалинской области было отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что на вышеуказанную квартиру было заявлено и зарегистрировано право собственности ранее за другим лицом - ГУП « Сахалинская железная дорога». Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата квартира, расположенная по адресу: *, площадью * кв.м. зарегистрирована на праве хозяйственного ведения за ГУП «Сахалинская железная дорога». В соответствии с программой приватизации федерального имущества, утвержденной Распоряжением Правительства РФ 11 августа 2003 года № 1111-р, имущество организаций федерального железнодорожного транспорта приватизировано и внесено в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги», в том числе, и имущество ГУП «Сахалинская железная дорога», что подтверждается сводным передаточным актом от дата Квартира по адресу: *, не была учтена и включена в сводный передаточный акт. дата ФГУП «Сахалинская железная дорога» исключено из реестра юридических лиц, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии * *. В соответствии с распоряжением Правительства РФ *-р от дата , * вошел в перечень передаваемых в муниципальную собственность Поронайского района Сахалинской области находящихся в федеральной собственности жилых домов Сахалинской железной дороги МПС России. Согласно выписке из финансово-лицевого счета в данной квартире зарегистрирован Авдеев В.Г. Договором * от дата Администрация МО ГО «Поронайский» передала в собственность квартиру, расположенную по адресу: *, состоящую из трех комнат, общей площадью * кв. м., в том числе, жилой площадью * кв.м. Авдееву В.Г. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет * кв.м., в том числе, жилая площадь - * кв.м., подсобная площадь * кв.м. Как следует из кадастрового паспорта квартира, расположенная по адресу: *, имеет инвентарный номер *. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - далее по тексту Закон - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Спорная квартира в уставной капитал ОАО « РЖД» не включена, не оформлена квартира и в муниципальную собственность, хотя квартира значится в реестре муниципального имуществ городского округа «Поронайский», но право муниципальной собственности в установленном порядке не зарегистрировано, это обстоятельство не может являться препятствием для реализации права истца на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, следовательно, требование истца законно и обоснованно. На момент рассмотрения спора право хозяйственного ведения за спорным жильем зарегистрировано за ликвидированным предприятием, в соответствии с ч.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность ГУП « Сахалинская железная дорога» прекращена, следовательно, данное предприятие не может иметь гражданские права, в том числе право хозяйственного ведения в отношении спорной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Авдеева Вадима Геннадьевича к Администрации муниципального образования городской округ «Поронайский» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Авдеевым Вадимом Геннадьевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, состоящую из 3 комнат, общей площадью * кв.м., жилой площадью - * кв.м., подсобной площадью * кв.м. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке. На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек