Дело № 2 - 969/2011

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 ноября 2011 года       г. Поронайск, Сахалинская область

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Домниковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Игнатьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» к Талейко Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Поронайская коммунальная компания» (далее ОАО «ПКК») обратилось в суд с иском к Талейко А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в его обоснование, что ответчик, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, г. дата . В связи с несвоевременной и не в полном объеме оплатой жилья и коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «ПКК» до дата года, у ответчика образовалась задолженность, которая за период с дата года по дата года составляет * рубля * копеек.

В исковом заявлении истец просит суд взыскать с Талейко А.И. сумму указанной задолженности, а также расходы по оплате выписки из финансово-лицевого счета в размере * рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по указанному истцом месту жительства.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения, против чего представитель истца в телефонограмме не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета Талейко А.И. является нанимателем * *.

В апреле 2010 года ответчику было направлено предупреждение об имеющейся у него задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с предложением ее погашения, однако никаких мер к этому им принято не было.

Согласно карточке расчетов задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата года по дата года составляет * рубля * копеек.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что ответчиком обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнено, доказательств обратного суду не представлено, в соответствии с вышеприведенными нормами действующего жилищного и гражданского законодательства требование истца о взыскании с Талейко А.И. задолженности в сумме * рубля * копеек подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до рассмотрения дела по существу, а также в пользу ОАО «ПКК» понесенные судебные расходы за оплату выписки их финансово-лицевого счета в размере * рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» к Талейко Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Талейко Александра Ивановича в пользу открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата года по дата года в размере * рублей * копеек и судебные расходы в размере * рублей, а всего * рублей * копеек.

Взыскать с Талейко Александра Ивановича государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Поронайский» в сумме * рублей * копеек.

Ответчик вправе подать в Поронайский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Поронайского городского суда                 Л.В. Домникова