Дело 2-990/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2010 года              г. Поронайск, Сахалинская область

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Л.В. Домниковой,

при секретаре - В.Е. Игнатьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисичкина Александра Владимировича к Поповой Ольге Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Лисичкин А.В. обратился в суд с данным иском к Поповой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что квартира * принадлежит ему на праве собственности. В дата году он в квартире была зарегистрирована его сожительница Попова О.С., а в последствии в дата году ее несовершеннолетние дети С.М.А. и С.Р.А. С дата года он совместно с ответчицей совместно не проживает, у нее другая семья. Регистрации Поповой О.С. в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника, а также влечет дополнительные расходы по квартплате и коммунальным платежам.

Поскольку в добровольном порядке ответчица сняться с регистрационного учета по указанному адресу, несмотря на то, что в данной квартире не проживает не желает, истец просит в судебном порядке признать Попову О.С. утратившей право пользования квартирой *.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчица Попова О.С. и её представитель, действующий по устному ходатайству, Пуликов С.Н., в судебном заседании требования иска признали

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лисичкин А.В. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: *, которая принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 65 № *, выданным дата года.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета в данной квартире дата года была зарегистрирована Попова О.С.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца следует, что Попова О.С. была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире, поскольку они совместно проживали. С дата года вместе с ответчицей он не проживает, у нее другая семья. В настоящее время Попова О.С. фактически проживает по адресу: *.

Учитывая, что ответчица никаких родственных отношений с истцом не имеет, жилое помещение покинула добровольно, доказательств наличия препятствий в ее проживании со стороны истца ответчицей суду не представлено, суд признает, что тем самым в результате прекращения проживания в квартире она утратил свое право пользования данным жилым помещением.

Поскольку Лисичкин А.В. является собственником квартиры, он вправе требовать устранения допущенного нарушения его прав как собственника. Суд полагает, что регистрация в спорном жилом помещении Поповой О.С., ущемляет права собственника данного жилого помещения, поскольку истец не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, а также в связи с признанием иска, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования Лисичкина Александра Владимировича удовлетворить.

Признать Попову Ольгу Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № *.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Поронайского городского суда:           Л.В. Домникова