Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2011 года г. Поронайск Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Ауловой О.Н., представителя истца Кузнецовой Ж.Ю., действующей на основании доверенности * от дата , ответчика Горячкиной И.Н., третьего лица Ким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Поронайский» к Горячкину Виктору Викторовичу, Горячкиной Ирине Николаевне, Горячкину Евгению Викторовичу, Горячкину Дмитрию Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Администрация городского округа «Поронайский» (далее по тексту - администрация ГО «Поронайский») обратилась в суд с иском к Горячкину В. В., Горячкиной И.Н., Горячкину Е.В., Горячкину Д.В. о выселении, указывая, что дата Горячкину В.В. был предоставлен ордер на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *, ул. *, * на состав семьи из 4 человек. Данная семья проживала по вышеуказанному адресу до * года, в октябре * года по договору краткосрочного найма была вселена Ким С.А. с двумя детьми, которая проживает в ней до настоящего времени. Горячкины спорную квартиру бросили, довели до бесхозного состояния, коммунальные услуги не оплачивали, фактически все эти годы проживали по адресу: *, в связи с чем просит их выселить из квартиры, расположенной по адресу: *, ул. *, * без предоставления другого жилого помещения. дата представителем истца представлено заявление об изменении исковых требований, просит прекратить право пользования за ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: *, ул. 40 лет ВЛКСМ, * на том основании, что Горячкины добровольно покинули данное жилое помещение в * году, с * года проживают по адресу: *. В судебном заседании представитель истца Кузнецова Ж.Ю., действующая на основании доверенности, измененные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчики в 2000 году бросили жилье, расположенное по адресу: *, ул. *, *, его судьбой не интересовались. С целью сохранности спорная квартира была предоставлена для временного проживания в * году *, с * г. - *. и ее двум несовершеннолетним детям. Все эти годы она обеспечивала сохранность данной квартиры, производила ремонт, оплачивала жилье и коммунальные услуги. Ответчики добровольно выселились из данной квартиры, все эти годы не претендовали на нее, не пытались вселиться в нее. Ответчица Горячкина И.Н. с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: *, ул. *, * была предоставлена ее супругу на состав семьи из 4 человек в * г. В * году в связи с тяжелым материальным положением, отсутствием работы вся семья переехала в * к родственникам, она с супругом устроились на работу. Выехали временно из-за отсутствия работы. В течение года супруг приезжал периодически в *, следил за квартирой. В один из приездов он обнаружил, что в их квартиру заселена Федорова. Работники ЖЭО пояснили, что квартира осталась бесхозяйной, в связи с чем в нее был заселен другой жилец. Квартиру оставляли в хорошем состоянии. В * году Федорова съехала с данной квартиры. Горячкина И.Н. оплатила за нее долг по коммунальным услугам в размере * руб. Поскольку в их квартире проживал другой жилец, они стали проживать по адресу: *. Данное жилье им предоставил их знакомый, в нем они проживают по настоящее время. Проживают в нем вынуждено, поскольку в октябре * г. в спорную квартиру была заселена Ким Светлана по договору краткосрочного найма, которая произвела ремонт квартиры. Она неоднократно обращалась к ней с просьбой об освобождении жилья, ходила и в Администрацию, и в обслуживающую организацию, но ей никто ничем не смог помочь. Ответчик Горячкин В.В. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что данная квартира была предоставлена ему на состав семьи из 4 человек. В 2001 году из-за отсутствия работы они всей семьей переехали в *. Он периодически приезжал в *, следил за квартирой. В один из приездов увидел, что в его квартире была выбита входная дверь, он заколотил ее гвоздями, мебель раздал по соседям. В следующий раз он приехал, а в квартире уже проживала посторонняя женщина. В * году семья вернулась в * и стала проживать в квартире, предоставленной знакомой. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Ким С.А. суду показала, что до * г. она проживала на съемной квартире по адресу: *, ул. *, *, по - соседству с Горячкиными. Приблизительно в *-* г. вся ответчики уехали, их не было несколько месяцев. В квартире стали собираться посторонние люди, с целью ее сохранности в данную квартиру заселили Федорову, которая в настоящее время умерла. Она прожила в ней год и съехала. Квартира опять осталась без хозяина, в ней стали собираться посторонние люди. Она обратилась в обслуживающую организацию с просьбой о предоставлении ей данной квартиры для восстановления. Заключила с администрацией договор краткосрочного найма. Горячкина ей не предлагала выселиться, она ее беспокоила только тогда, когда образовывался долг по оплате жилья и коммунальных услуг, но она эту проблему решала. В 2009 г. она обратилась в Администрацию с просьбой о решении предоставления данной квартиры по договору социального найма ей, а не Горячкиным. Свидетель *суду показала, чтоона работает мастером ЖЭУ 2 с * г. Спорная квартира была предоставлена Горячкиным. В * г. при обследовании жилого фонда заметили, что ответчики длительное время в квартире не проживают, в ней стали проживать посторонние лица. С целью сохранения жилья квартира была предоставлена Федоровой, которая данную квартиру привела в антисанитарное состояние. При выезде она сняла раковину, унитаз, коммунальные услуги не оплачивала. В * г. данная квартира была предоставлена Ким Светлане по ее просьбе, которая проживает по договору краткосрочного найма, следит за данной квартирой, но она ее должна освободить, поскольку нанимателями данного жилья являются Горячкины. Свидетель *. суду показала, что она проживает в * по ул. *, *. До Ким Светланы в * кв. проживала *, приблизительно 1 или 2 года, которая оставила квартиру в разбитом состоянии, не было унитаза, раковины. До Федоровой в данной квартире проживали много лет Горячкины. После их выезда в * г. в квартиру стали ходить посторонние люди, пару раз в квартире разводили костры. Свидетель * суду показала, что она проживает по адресу: *, ул. *, * * г. Горячкины жили по этому же адресу в * квартире, после их выезда с данной квартиры, в нее стали ходить посторонние люди, дети разжигали костры. С целью сохранности жилья в ней 1 год проживала Федорова, после нее Ким Света, которая привела квартиру в порядок. Горячкины все эти годы не требовали освободить квартиру. Свидетель * суду показала, что она проживает по адресу: *, ул. *, *. Горячкины не живут в * квартире по этому же адресу около * лет. После их отъезда в квартиру была вселена Федорова, которая привела квартиру в состояние, не пригодное для проживания. В ней не было раковины, унитаза. Ким Светлана восстановила эту квартиру. * умерла приблизительно * года тому назад. В судебное заседание ответчики Горячкин Е.В., Горячкин Д.В., третьи лица Ким О.А., Ким Я.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина их неявки суду неизвестна, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. Выслушав доводы представителя истца, ответчиков, пояснения третьего лица Ким С.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Из материалов дела следует, что на основании ордера * от дата Горячкину В.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *, ул. *, * на состав семьи из * человек. Согласно выписке из финансово-лицевого счета по адресу: *, ул. *, *, зарегистрированы: Горячкин В.В. - наниматель, Горячкина И.Н., Горячкин Е.В., Горячкин Д.В. По договорам краткосрочного найма с дата по дата наниматель - Ким С.А., ее дочери Ким О.А., Ким Я.В. Из акта от дата , составленного мастерами ЖЭУ - 2 следует, что по адресу: *, ул. *, * по договору краткосрочного найма проживает Ким С.А. с двумя детьми. Зарегистрированы Горячкины, которые не проживают по данному адресу более * лет. Из акта о непроживании от дата следует, что Горячкины по вышеуказанному адресу не проживают с * года, проживают по адресу: *. Из акта от дата , составленного мастерами ЖЭУ - 2, следует, что по адресу: *, ул. *, * Ким С.А. в период действия договора краткосрочного найма по данному адресу произвела ремонтные работы: установила новую входную дверь, унитаз с компакт бачком, восстановила канализацию, установлен пол в туалете.. частично заменена электропроводка, поставлены новые розетки, электросчетчик, произведено частичное остекление окон, произведен косметический ремонт в квартире. Задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, за электроэнергию Ким С.А. не имеет, что подтверждается соответствующими справками. Из установленных обстоятельств дела следует, что семья Горячкиных в * году выехала в * в связи с тяжелой жизненной ситуацией, отсутствием работы. Прожив год в данном населенном пункте, в * году возвратились в * для проживания по вышеуказанному адресу, однако квартира была занята жильцом Федоровой, а с * г. - Ким С.А. по договору краткосрочного найма, то есть вселиться в данную квартиру семья Горячкиных не смогла. Право пользования жилым помещением по месту проживания по адресу: * ответчики не приобрели, поскольку данную квартиру для проживания им предоставил знакомый. Правовые основания для проживания в данном жилом помещении у них отсутствуют. Плату за жилье и коммунальные услуги вносит Ким С.А. в силу договора краткосрочного найма, который продлевается с ней ежегодно. Учитывая, что оснований для прекращения права пользования жилым помещением судом не установлено, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении искового заявления Администрации городского округа «Поронайский» к Горячкину Виктору Викторовичу, Горячкиной Ирине Николаевне, Горячкину Евгению Викторовичу, Горячкину Дмитрию Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением- отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.