Дело № 2 – 130/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 февраля 2012 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Асмолове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Воложаниновой Антонины Федотовны к Ивановой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Воложанинова А.Ф. обратилась в суд с иском к Ивановой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, указывая, что она купила квартиру у ответчика в 1992 году. Продавец данной квартиры с регистрационного учета не снялась по настоящее время, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились. Истец представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Воложанинова А.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: * на основании договора купли-продажи квартиры от дата , что подтверждается данным договором, который зарегистрирован 1-й Южно-Сахалинской государственной нотариальной конторе дата

Согласно справке б/н от дата в спорной квартире зарегистрирована, в том числе, Иванова Н.А. – бывший собственник квартиры.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Продав принадлежащую Ивановой Н.А. квартиру, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Воложаниновой Антонины Федотовны к Ивановой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воложаниновой Антонины Федотовны к Ивановой Наталье Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Иванову Наталью Александровну, дата года рождения, уроженку *, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек