Дело № 2-381/2012г.                    

                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 г.                                           г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи М.П. Повраковой,

при секретаре М.С. Соколовой

С участием представителя МУП «ПКК» Голенок А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» к Чо Светлане Гирчиевне о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги,

              УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Чо Светлане Гирчиевне о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *. В период с дата по дата ответчик не вносит квартплату и плату за коммунальные услуги, сумма задолженности составила * коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель МУП «Поронайская коммунальная компания» Голенок А.В., действующий на основании доверенности *-* дата требования полностью поддержал, по основаниям изложенным в исковой заявлении.

Ответчик в судебном заседании при выяснении обстоятельств дела не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду адресу, от получения судебной повестки уклонился, судебная корреспонденция возращена почтовым органом в суд за истечением срока хранения. Судебная повестки передана ответчику через сына. Суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, выслушав доводы и пояснения сторон, суд приходит к следующему.

На основании договора об управлении жилищным фондом г. Поронайска № 1 от 25.09.2009 года, сводного протокола от 08.02.2011 года и Устава, МУП «Поронайская коммунальная компания» выполняет работы по содержанию, техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту общего имущества объектов жилищного фонда и придомовых территорий, в том числе обслуживание дома, где проживают ответчики.

Из материалов дела следует, что Чо Светлана Гирчиевна является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *. Совместно с ней зарегистрированы *5

В силу положений статьи 678 Гражданского кодекса РФ, статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. (часть 2 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ)

Как установлено материалами дела, в период с дата по дата МУП «Поронайская коммунальная компания» предоставляла ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья.

При этом ответчик, предусмотренные законом обязанности не выполняет, длительное время не вносит плату за коммунальные услуги, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью и карточкой расчетов. На предупреждение о необходимости погасить задолженность никаких действий со стороны ответчика не последовало. Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась за период с дата по дата и составляет * руб. * коп. Размер задолженности за коммунальные услуги определен на основании установленных тарифов, исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц - * человека, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен по площади занимаемого ответчиками жилого помещения, которая составляет * кв. метра, с учетом частичной платы.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, принимая во внимание установленную законом обязанность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг, установив, что ответчики этих обязательств добровольно не выполняют на протяжении длительного времени, требования МУП «Поронайская коммунальная компания» о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Уплату государственной пошлины суд возлагает на ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» к Чо Светлане Гирчиевне о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Чо Светланы Гирчиевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» задолженность за оказанные жилищно - коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме * руб. * коп.

Взыскать с Чо Светланы Гирчиевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Поронайский» в сумме в сумме *) руб. * коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Поронайского городского суда          М.П. Повракова