З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 мая 2012 года г. Поронайск Поронайский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Венек И.В., при секретаре судебного заседания Ауловой О.Н., представителя истца Ефимовой А.С., действующей на основании доверенности * от дата , третьего лица Осинцевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Поронайский» к Васюнину Павлу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, исключении из финансово-лицевого счета, У С Т А Н О В И Л: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Поронайский» (далее по тексту – КУМИ администрации ГО «Поронайский») обратился в суд с иском к Крюковской Т.Г., Васюнину П.А. о прекращении права пользования жилым помещением, исключении из финансово-лицевого счета, указав, что квартира, расположенная по адресу: *, * на основании ордера * от дата , выданного исполнительным комитетом Поронайского городского Совета народных депутатов, была представлена во временное владение и пользование *10, который умер в * году, совместно с ним в квартире проживала его жена Васюнина Т.Г. В настоящее время Крюковская Т.Г. является нанимателем данного жилого помещения, совместно с ней зарегистрирован ее сын Васюнин П.А. Ответчики по данному адресу не проживают. Согласно акту обследования жилого помещения от дата , квартира находилась в неудовлетворительном состоянии, а именно: входная дверь ветхая, без запоров, электрооборудование отсутствует, электроэнергия отключена за неуплату, оконные блоки в наличии, но на них нет остекления, требуется перетирка и побелка стен, так как косметический ремонт никогда не производился, вода в квартире отключена, канализация не функционирует, поэтому дата квартира была предоставлена семье Осинцевых для восстановления, о чем был заключен договор на ремонтно-восстановительные работы и временное пользование жилым помещением. Ответчики в указанной квартире не живут, самовольно ее покинули, судьбой не интересуются. КУМИ администрации ГО «Поронайский» предпринимались меры по розыску ответчиков, однако результатов они не принесли, в связи с чем просит прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, исключить их из финансово-лицевого счета по указанной квартире. Определением Поронайского городского суда от 31 мая 2012 года производство по делу в части требований, предъявленных к Крюковской Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и исключении ее из финансово-лицевого счета прекращено, в связи с отказом от иска в данной части. В судебном заседании представитель истца исковые требования, предъявленные к Васюнину П.А., поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Васюнин П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Третье лицо Осинцева И.И., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Осинцевой Е.В. исковые требования поддержала, пояснив, что ее супруг состоял на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. В дата г. Администрацией ГО «Поронайский» была предложена разбитая квартира, расположенная по адресу: *, *. В период с * г. по * г. она с супругом данную квартиру восстанавливала, был произведен капитальный ремонт. В * г. супруг погиб, в настоящее время в данной квартире проживает она с дочерью, ежегодно с ней перезаключает договор краткосрочного найма. Васюнина она ни разу не видела. Выслушав доводы представителя истца, третьего лица Осинцевой И.И., исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч.ч.2,4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: *, * на основании ордера * от дата , выданного исполнительным комитетом Поронайского Совета народных депутатов, была представлена Крюковскому П.В., совместно с ним в квартиру заселена жена – Васюнина Т.Г. Согласно выписке из финансово-лицевого по адресу: *, * зарегистрированы Крюковская Т.Г., Васюнин П.А., наниматель жилого помещения Крюковский П.В. умер в * году. Из адресной справки, представленной ТП УФМС в Поронайском районе следует, что Крюковская Т.Г. снята с регистрационного учета с дата Согласно записи акта о смерти * от дата Крюковская Тамара Герасимовна, дата года рождения, умерла дата . Ответчик Васюнин П.А. по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается актом от дата , согласно которого входная дверь ветхая, без запоров, истерта окраска, стены и потолок требуют протирки и побелки, пол дощатый покраска потерта, электрооборудование отсутствует, электропроводка в наличии, электричество отключено за неуплату. Стояки отопления функционируют, требуют промывки, вода в квартире отключена, так как отсутствует водоразборная арматура, ванна, унитаз и сливной бачок в наличии, не функционирует канализация, в квартире повсюду разбросана ветошь, чувствуется запах фекалий. Оконные блоки и рамы в наличии, нет остекления. Согласно договору на ремонтно-восстановительные работы и временное пользование жилым помещением от дата , Осинцеву В.С. передано во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: *, *. Из акта от дата следует, что на момент посещения, в квартире проведены следующие ремонтные работы: установлена новая входная дверь, произведена замена потолочных рустов, перетирка и побелка всей площади потолков, стены оклеены обоями, полы застелены ДВП и линолиумом по всей площади. Все оконные рамы окрашены, произведено остекление, установлен унитаз с компакт бачком, восстановлена канализационная система, восстановлено водоснабжение, установлена водоразборная арматура, мойка в кухне. Произведен ремонт электропроводки, установлены электрические розетки, электрические патроны и выключатели, установлен электросчетчик, электричество в квартире подключено. Произведена окраска межкомнатных дверей. Ремонтные работы произведены за счет средств и силами Осинцева В.С. На основании распоряжения-ордера * от дата Осинцеву В.С., его жене – Осинцевой И.И. и дочери - Осинцевой Е.В. разрешено проживание на условиях краткосрочного найма в жилом помещении, расположенном по адресу: *, * Факт не проживания по вышеуказанному адресу также подтверждается многочисленными судебными повестками, направленными по данному адресу, которые возвратились за истечением срока хранения, из-за неявки адресата. Исходя из исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик полностью устранился от обязанностей по содержанию жилого помещения, возложенных на него жилищным законодательством Российской Федерации, судьбой жилого помещения не интересуется, мер к восстановлению квартиры в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-гигиеническим нормам, не предпринимал. В настоящее время квартира предоставлена на условиях краткосрочного найма другим гражданам. Несмотря на то, что место жительство ответчика установить не представилось возможным, из совокупности представленных доказательств, показаний третьего лица, письменных материалов дела, следует, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, в связи с чем исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Поронайский» к Васюнину Павлу Александровичу об исключении из финансово-лицевого счета не подлежат удовлетворению, поскольку данное решение является основанием для исключения Васюнина П.А. из финансово-лицевого счета по вышеуказанному адресу, которое производится органом регистрационного учета, на основании Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 с последующими изменениями "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Поронайский» к Васюнину Павлу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить. Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, пе* за Васюниным Павлом Александровичем. В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Поронайский» к Васюнину Павлу Александровичу об исключении из финансово-лицевого счета – отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.