Дело № 2-346/2012г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2012 г. г. Поронайск Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи М.П. Повраковой при секретаре судебного заседания М.С. Соколовой с участием ответчика Суворовой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное хозяйство Вахрушев» к Суворовой Валентине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, процентов и судебных расходов, УСТАНОВИЛ Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно - коммунальное хозяйство Вахрушев» обратилось в суд с иском к Суворовой Валентине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, процентов и судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: *. В период с января дата по дата года МУП «ЖКХ Вахрушев» являлось поставщиком коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, отопление) на территории МО «Вахрушев», ответчик плату за коммунальные услуги не вносил, сумма задолженности составила *. * коп., которую истец просит взыскать с ответчика. На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец просит взыскать проценты за просрочку уплаты в сумме * руб. * коп., а также судебные расходы по оплате услуг юриста в размере * рублей и оплате расходов на запрос в сумме * рублей в УФСР. В судебном заседании представитель МУП «Жилищно - коммунальное хозяйство Вахрушев» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик Суворова В.В. в судебном заседании при выяснении обстоятельств дела с иском согласилась частично, просит суд применить трехлетний срок исковой давности. Изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. МУП «Жилищно - коммунальное хозяйство Вахрушев» зарегистрировано МРИ ФНС России * по * дата за основным государственным регистрационным номером * Основным видом деятельности предприятия является оказание жилищно - коммунальных услуг населению, юридическим лицам, производство пара и горячей воды. В период с * года по * года МУП «ЖКХ Вахрушев» являлось поставщиком коммунальных услуг (горячее, холодное водоснабжение, отопление, внутридомовой обслуживание) на территории МО «Вахрушев» Из материалов дела следует, что Суворова Валентина Владимировна является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 ст. 153 ЖК РФ) В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 ст. 157 ЖК РФ) Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Исходя из пункта 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. При этом ответчик, предусмотренные законом обязанности не выполняет, длительное время не вносит плату за жилищно - коммунальные услуги, что подтверждается расчетом. Задолженность ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги образовалась за период в период с дата по дата . Размер задолженности за коммунальные услуги определен на основании установленных тарифов, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен по площади занимаемого ответчиком жилого помещения, с учетом частичной оплаты. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как следует из представленного истцом расчета, сумма задолженности образовалась за период с дата по дата . Истец с иском в суд обратился дата , при этом о нарушении своего права о неуплате ответчиком суммы долга истец знал 10 числа каждого месяца. Оснований для приостановления и перерыва течения срока исковой давности судом не установлено. Суду не указаны и не представлены доказательства уважительности пропуска срока исковой давности. Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, принимая во внимание установленную законом обязанность ответчика по оплате жилья коммунальных услуг, установив, что ответчик этих обязательств добровольно не выполняет на протяжении длительного времени, требования МУП «ЖКХ Вахрушев» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению за период с дата по дата в сумме * руб. * коп. Требования истца о взыскании задолженности за период с дата по дата не могут быть удовлетворены в связи с истечением срока давности взыскания. В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Истцом представлен расчет суммы пени которая составляет * руб. * коп.. При этом, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с применением срока исковой давности, в этой связи сумма пени подлежащая взысканию с ответчика составит * руб. * коп, исходя из ставки рефинансирования банка 8% годовых (телеграмма ЦБ РФ) за период с дата по день вынесения судом решения - дата и суммы долга в размере * руб. * коп на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным издержкам в соответствии со ст. 94 ГПК РФ отнесены расходы подлежащие выплате экспертам, представителям и другие признанные судом необходимыми расходы. Расходы по оплате юридических услуг, связанных с составлением иска в сумме * рублей, подтверждены расходным кассовым ордером и договором. Расходы на оплату запроса в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в размере * рублей также документально подтверждены. Указанные расходы суд признает необходимыми для восстановления нарушенного права, данные расходы понесены истцом в связи с собиранием доказательств в обоснование заявленных требований для обращения в суд, и относятся к рассмотрению спора в суде. На основании изложенного указанные требования истца в силу ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела, и подлежат возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. Уплату государственной пошлины суд возлагает на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное хозяйство Вахрушев» к Суворовой Валентине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, процентов и судебных расходов - удовлетворить частично. Взыскать с Суворовой Валентины Владимировны в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно - коммунальное хозяйство Вахрушев» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме * руб. * коп., проценты за просрочку платежа в сумме * руб. * коп., судебные расходы в сумме * рублей. Взыскать с Суворовой Валентины Владимировны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Поронайский» в сумме * руб. * коп. В остальной части исковых требований - отказать. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд Сахалинской области. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2012 года Судья Поронайского городского суда М.П. Повракова