Дело № 2 - 571/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 апреля 2011 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области
в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,
при секретаре Федотовой В.П.,
с участием представителя истца Брагиной С.Н., действующей на основании доверенности от дата ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ковалевой Валентины Всеволодовны к Зыкову Евгению Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалева В.В. обратилась в суд с иском к Зыкову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она проживает в * в *, которая находится в муниципальной собственности. В указанной квартире также зарегистрирован Зыков Е.А., которые уже длительное время в данной квартире не проживает, не выполняет обязательства по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг, его место жительства неизвестно, в связи с чем просит признать Зыкова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что истица является ее матерью, в данной квартире зарегистрирован племянник покойного мужа матери - Зыков Е.А., который с * года по * г. проходил службу в Вооруженных силах РФ, после чего уехал в *, проживал с сожительницей, работал. Осенью * года он расстался с сожительницей, потерял работу, вернулся в *, прожил у бабушки с декабря * г. по апрель * г., затем уехал на заработки в *, с тех пор о нем ничего неизвестно. Из квартиры Зыков выехал добровольно, коммунальные услуги он ни разу не оплатил.
Свидетель Филенко И.В. суду показала, что она проживает на соседней улице с Ковалевой В.В., Зыкова Е.А. не видела уже более * лет. В * г. он уехал в *, создал семью.
На основании ст.50 ГПК РФ судом ответчику Зыкову Е.А. был назначен представитель - адвокат Вафин А.М., который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.
Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
Выслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения * от дата Ковалевой В.В. передано в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: *, с указанием списка лиц, вселяемых в предоставленное жилое помещение - Зыков Евгений Анатольевич.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета в квартире по адресу: * зарегистрированы - Ковалева В.В., с дата , Зыков Е.А., с дата Ковалева В.В. является нанимателем жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено, что Зыков Е.А. добровольно в * г. выехал из спорной квартиры, не проживает в ней около * лет, сохраняя лишь регистрацию, до * г. проживал в *, выезд его носит постоянный характер, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.
Суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время не проживают в спорной квартире, расходов по квартирной плате и коммунальных услуг не несёт, то есть в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма по адресу: *. Кроме того, факт регистрации согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковалевой Валентины Всеволодовны к Зыкову Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Зыкова Евгения Анатольевича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья И.В.Венек