Дело № 2 - 561/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 апреля 2011 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области
в составе:
председательствующего судьи Венек И.В.,
при секретаре Федотовой В.П.,
с участием истца Новоселовой Е.В.,
представителя ответчика - адвоката Парамонова О.В., действующего на основании удостоверения * и ордера * от дата ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Новоселовой Евгении Валерьевны к Козинову Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Новоселова Е.В. обратилась в суд с иском к Козинову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, указывая, что ответчик подарил ей квартиру, в которой она проживает со своей семьей, при этом в договоре дарения было согласовано, что Козинов А.И. снимется с регистрационного учета до дата . С регистрационного учета даритель квартиры не снялся, место его нахождения истцу неизвестно.
В судебном заседании истец иск поддержала, суду пояснила, что Козинов А.И. из квартиры выехал, куда - ей неизвестно, с регистрационного учета по месту жительства не снялся.
Адвокат по назначению Парамонов О.В. с иском не согласился.
Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Новоселова Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: * на основании договора дарения от дата , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата
Согласно справке б/н от дата в спорной квартире зарегистрирован, в том числе, Козинов А.И. - бывший собственник квартиры.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Подарив принадлежащую ему квартиру, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как из условий заключенного договора, а именно из п.8 договора дарения от дата следует, что право пользования квартирой за Козиновым А.И. сохранялось до дата .
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Новоселовой Евгении Валерьевны к Козинову Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новоселовой Евгении Валерьевны к Козинову Александру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Козинова Александра Ивановича, дата года рождения, уроженца * утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения через Поронайский городской суд.
Судья И.В.Венек