Дело № 2 - 463/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года г. Поронайск
Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Домниковой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» к Дананай О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ОАО «Поронайская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Дананай О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, указав, что он проживает по адресу: *, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме * руб. * коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, настаивал на удовлетворении иска.
В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета Дананай О.В. проживает по адресу: *, и является нанимателем жилого помещения.
дата Дананай О.В. отправлено уведомление об имеющейся у нее задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с предложением об ее оплате либо возможности составления соглашения с отсрочкой платежа задолженности.
Согласно карточке расчетов задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата составляет * руб. * коп.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления ( п.4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая, что ответчиком не исполнено обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг требование истца о взыскании задолженности в сумме * руб. * коп. подлежит удовлетворению на основании ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, сумма долга подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
Определением Поронайского городского суда от 02 марта 2011 суда истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере * руб. * копеек, до рассмотрения дела по существу.
Уплату государственной пошлины суд возлагает на ответчика на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ.
Также с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом за оплату выписки их финансово-лицевого счета в размере * рублей,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» к Дананай О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Дананай О.В., в пользу открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги с дата по дата В сумме * руб. * коп.
Взыскать с Дананай О.В., в пользу открытого акционерного общества «Поронайская коммунальная компания» судебные расходы в размере * руб. * коп.
Взыскать с Дананай О.В. государственную пошлину в доход муниципального образования городского округа в сумме * руб. * копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Сахалинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия через Поронайский городской суд.
Судья Поронайского городского суда : подпись
Копия верна, судья Л.В. Домникова